サンハイツ桜森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンハイツ桜森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | - |
| 303 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.79m² | 南東 |
| 3階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.59m² | 南東 |
| 406 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.79m² | 南 |
| 4階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.59m² | 南 |
| 507 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,605万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,624万円
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サンハイツ桜森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ桜森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ桜森マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
相模大塚
4相模大塚駅周辺は自然が多く、横浜まで一本で行ける交通の利便性もあり、住みやすいと感じます。
防災・安全性
さがみ野
2さがみ野駅周辺は基本的に治安が良いですが、駅付近に交番がないため、何かあった時に少し不安を感じます。隣駅には交番があるので、緊急時はそちらを利用しています。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
子育て環境
5公園や自然が多く、子どもと一緒に外遊びができる環境が整っています。買い物も便利で、ショッピングモールが近いのも助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ桜森マンション概要
このマンションは相鉄本線相模大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 自然をテーマに活動を行っている施設自然観察センター しらかしのいえが近いマンションです。施設の1階では、引地川などで観察できる生き物の展示、センターを拠点としているボランティアの活動紹介を行っており、2階には、四季の自然を観察できる展望デッキがあります。
サンハイツ桜森詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ桜森 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.59㎡〜53.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ桜森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.69m² | 2,731万円 | 2,722万円 |
| 3DK | 53.79m² | 2,619万円 | 2,159万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2022/02
- 2021/07
- 2020/08
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,705万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.40m² | 2LDK | レゾンロイヤル相模大塚 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 5階 | 61.56m² | 3LDK | グランドヒルズ相模大塚 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約400万円 | 16万円/m2 | 3階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.01m² | 3LDK | レゾンロイヤル相模大塚 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約310万円 | 13万円/m2 | 4階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約1,005万円 | 7万円/m2 | 5階 | 139.11m² | 5LDK | コスモ相模大塚 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.10m² | 3LDK | エスペランサ大和桜森 | 築24年 |
| 2019/12 | 成約390万円 | 16万円/m2 | 3階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | コスモ相模大塚 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約290万円 | 12万円/m2 | 4階 | 23.67m² | 1R | コスモ相模大塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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