ロイヤルハイツ蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.86m² | 南 |
| 806 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 南 |
| 905 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルハイツ蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,635万円8万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ蒲田マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4羽田空港に近いので、出張や旅行で空港を利用する方には特に便利な立地です。
管理・お手入れ
5不動産会社の接客評価は4.8点と高く、特に理解力は5.0点と満点評価です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蒲田
5蒲田小学校や新宿小学校など、駅から近い学校が多く、通学がとても便利です。
医療・福祉
京急蒲田
2駅周辺は人が多く、夜間は酔客や騒がしい雰囲気になることもあるので、子どもや高齢者の外出には少し注意が必要です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ蒲田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、9階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ロイヤルハイツ蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ蒲田（ロイヤルハイツかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.86㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.86m² | 2,635万円 | 3,538万円 |
| 1SLDK | 48.6m² | 3,591万円 | 3,816万円 |
| 2K | 40m² | 2,853万円 | 1,934万円 |
ロイヤルハイツ蒲田売買履歴
- 2023/11
- 成約2,385万円76万円/m2
- 31.02m²
- 1DK
- 8階
- 当時築42年
- 2020/11
- 成約3,990万円68万円/m2
- 58.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2014/10
- 成約4,880万円49万円/m2
- 98.52m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築33年
- 2008/10
- 成約3,170万円44万円/m2
- 70.61m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
- 2002/07
- 成約1,700万円42万円/m2
- 39.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2001/06
- 成約2,100万円39万円/m2
- 53.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 1999/12
- 成約2,240万円43万円/m2
- 52.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 1998/01
- 成約1,800万円48万円/m2
- 36.86m²
- 2DK
- 8階
- 当時築16年
- 1996/03
- 成約3,300万円56万円/m2
- 58.05m²
- 3LDK
- --
- 当時築14年
- 1995/07
- 成約2,470万円81万円/m2
- 30.42m²
- 2K
- 8階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,385万円 | 76万円/m2 | 8階 | 31.02m² | 1DK | 築42年 |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 68万円/m2 | 5階 | 58.05m² | 2LDK | 築39年 |
| 2014/10 | 成約4,880万円 | 49万円/m2 | 9階 | 98.52m² | 3LDK | 築33年 |
| 2008/10 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 6階 | 70.61m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2002/07 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 39.73m² | 2LDK | 築20年 |
| 2001/06 | 成約2,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 1R | 築19年 |
| 1999/12 | 成約2,240万円 | 43万円/m2 | 2階 | 52.02m² | 1R | 築18年 |
| 1998/01 | 成約1,800万円 | 48万円/m2 | 8階 | 36.86m² | 2DK | 築16年 |
| 1996/03 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | -- | 58.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 1995/07 | 成約2,470万円 | 81万円/m2 | 8階 | 30.42m² | 2K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 36万円/m2 | 2階 | 118.61m² | 1R | イースタンコーポ蒲田 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 74万円/m2 | 1階 | 64.00m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 5階 | 53.76m² | 2LDK | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 81万円/m2 | 14階 | 54.80m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 83万円/m2 | 5階 | 53.76m² | 2LDK | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 96万円/m2 | 5階 | 45.17m² | 1LDK | 谷口ハビテーション | 築48年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 53.76m² | 2SDK | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 39万円/m2 | 2階 | 40.33m² | 2DK | クラウンコーポラス | 築43年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 78万円/m2 | 3階 | 46.56m² | 2LDK | 蒲田ローヤルコーポ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.30m²
- 3階/10階建
ロイヤルハイツ蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。