※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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203 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.74m² | 南東 |
205 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南 |
301 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.43m² | 南 |
302 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.74m² | - |
303 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.74m² | 南東 |
304 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
866万円14万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
チラシボックスは綺麗で、通路やエントランスも清潔に保たれています。同じ階には単身女性が多いようです。
アクセス
経堂駅周辺はお店が充実していて、スタバもあり便利です。急行停車駅なので新宿へのアクセスも良好です。
治安
千歳船橋
治安は良いと感じます。少し歩けば高級な住宅街もあり、暮らしていて悪いと思ったことはありません。
子育て環境
経堂
保育園の数は多いですが、世田谷区全体で見ると待機児童がゼロになったのは最近なので、今後も油断できない気がしています。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
建物名 | トーシンフェニックス西経堂(トーシンフェニックスせいけいどう) |
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住所 | 東京都世田谷区船橋5丁目1-3 |
アクセス | |
築年数 | 築35年 |
階建(総戸数) | 3階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 16.43㎡〜16.74㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜173万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千歳船橋駅 平均 |
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1R | 16.63m² | 865万円 | 1,469万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/10 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 16.53m² | 1R | 築33年 |
2021/04 | 成約760万円 | 45万円/m2 | 3階 | 16.53m² | 1R | 築31年 |
2017/02 | 成約670万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | 築27年 |
2012/01 | 成約650万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.43m² | 1R | 築22年 |
2008/01 | 成約710万円 | 42万円/m2 | 2階 | 16.53m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/10 | 成約5,050万円 | 69万円/m2 | 4階 | 72.81m² | 3LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
2025/06 | 成約7,600万円 | 79万円/m2 | 2階 | 95.55m² | 2LDK | 経堂グランドヒルズ | 築35年 |
2025/05 | 成約5,700万円 | 94万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 2SLDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
2025/05 | 成約800万円 | 40万円/m2 | 1階 | 19.87m² | 1K | エスカイア千歳船橋 | 築39年 |
2025/05 | 成約840万円 | 42万円/m2 | 1階 | 19.87m² | 1K | エスカイア千歳船橋 | 築39年 |
2025/04 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 6階 | 69.50m² | 2LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
2025/02 | 成約5,540万円 | 70万円/m2 | 1階 | 78.39m² | 2SLDK | 藤和千歳船橋ホームズ | 築39年 |
2025/02 | 成約7,500万円 | 83万円/m2 | 4階 | 90.34m² | 3LDK | グランハウス千歳船橋 | 築31年 |
2024/11 | 成約4,290万円 | 81万円/m2 | 1階 | 52.68m² | 2LDK | 藤和千歳船橋ホームズ | 築39年 |
2024/11 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 3LDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。