トーシンフェニックス西経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス西経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.74m² | 南東 |
| 205 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南 |
| 301 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.43m² | 南 |
| 302 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.74m² | - |
| 303 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.74m² | 南東 |
| 304 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 871万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス西経堂販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス西経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス西経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
874万円13万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス西経堂マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4チラシボックスは綺麗で、通路やエントランスも清潔に保たれています。同じ階には単身女性が多いようです。
住民の雰囲気
3住民は選べませんが、間取りや賃料の違いから入居者の収入差があり、マナーや人柄に違いが出ることは予想できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳船橋
5駅周辺は住宅街が広がっていて静かで落ち着いた雰囲気があり、新宿のように酔っ払いが騒いでいるような光景はなく女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。
医療・福祉
経堂
2経堂駅周辺の小児科は受付の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス西経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
トーシンフェニックス西経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス西経堂（トーシンフェニックスせいけいどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.43㎡〜16.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス西経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.63m² | 872万円 | 1,491万円 |
トーシンフェニックス西経堂売買履歴
- 2023/10
- 成約700万円42万円/m2
- 16.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/04
- 成約760万円45万円/m2
- 16.53m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2017/02
- 成約670万円40万円/m2
- 16.74m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2012/01
- 成約650万円39万円/m2
- 16.43m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2008/01
- 成約710万円42万円/m2
- 16.53m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 16.53m² | 1R | 築33年 |
| 2021/04 | 成約760万円 | 45万円/m2 | 3階 | 16.53m² | 1R | 築31年 |
| 2017/02 | 成約670万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | 築27年 |
| 2012/01 | 成約650万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.43m² | 1R | 築22年 |
| 2008/01 | 成約710万円 | 42万円/m2 | 2階 | 16.53m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 79万円/m2 | 2階 | 95.55m² | 2LDK | 経堂グランドヒルズ | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 96万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 2SLDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 1階 | 19.87m² | 1K | エスカイア千歳船橋 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約860万円 | 43万円/m2 | 1階 | 19.87m² | 1K | エスカイア千歳船橋 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 6階 | 69.50m² | 2LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,560万円 | 70万円/m2 | 1階 | 78.39m² | 2SLDK | 藤和千歳船橋ホームズ | 築39年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 83万円/m2 | 4階 | 90.34m² | 3LDK | グランハウス千歳船橋 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 81万円/m2 | 1階 | 52.68m² | 2LDK | 藤和千歳船橋ホームズ | 築39年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 78万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 3LDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | ユースフル千歳船橋 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。