グランデュール久木
逗子市・逗子駅 徒歩13分・築33年
2026年07月21日
グランデュール久木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランデュール久木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.4% | 3DK | 47.10m² 南東 |
| 202 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.3% | 3DK | 47.10m² 南 |
| 203 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.5% | 2DK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 47.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 47.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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グランデュール久木賃貸履歴
- 2024/02
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/12
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/11
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/04
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/12
- 6.5万円/月
- 47.1m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/05
- 7.5万円/月
- 47.1m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/01
- 7.5万円/月
- 47.1m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/06
- 7.7万円/月
- 47.1m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2019/06
- 6.2万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/10
- 7万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2023/12 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2023/11 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2023/04 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2020/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 47.1m² | 3DK | 築27年 |
| 2020/05 | 7.5万円/月 | 1階 | 47.1m² | 3DK | 築27年 |
| 2020/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 47.1m² | 3DK | 築26年 |
| 2019/06 | 7.7万円/月 | 2階 | 47.1m² | 3DK | 築26年 |
| 2019/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/10 | 7万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランデュール久木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール久木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円73万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール久木マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3逗子
逗子駅周辺は高齢者が多く、福祉施設も充実していますが、若い世代には少し物足りなさを感じることもあります。
交通の利便性
2逗子・葉山
横浜方面からは各駅停車しか停まらないので、使い勝手が悪いと感じることがあります。
逗子市の口コミ
防災・安全性
4逗子市は地域防災計画がしっかりしていて、地震や津波、風水害などに備えた訓練や備蓄も行われていると聞きました。自治体の取り組みがあるのは安心材料です。
自然環境
4逗子の海岸は散歩やジョギングに最適で、朝早くから地元の人が集まっています。夏は海水浴客でにぎやかですが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランデュール久木マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線逗子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 神奈川県で海開きが一番早い逗子海水浴場に近いマンションです。きめ細やかな砂は歩きやすく、波が穏やかなので家族で安心して海水浴を楽しめます。最先端の遊び場が夏季限定で設営されたり、毎年新しい魅力をアピールしている海水浴場です。
グランデュール久木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール久木 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県逗子市久木4丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜47.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランデュール久木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逗子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,720万円 | 1,902万円 |
| 3DK | 47.1m² | 1,984万円 | 1,767万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.67m²
- 2階/5階建