3,017万円〜3,323万円
坪単価168万円/坪〜185万円/坪
最終更新2026年04月06日
ベルビュー湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルビュー湘南部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南 |
| 102 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南東 |
| 103 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南 |
| 105 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.20m² | 南 |
| 106 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南 |
| 202 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南東 |
| 203 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南 |
| 301 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南 |
| 306 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.20m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.20m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 59.20m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.20m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.20m²
- 南東
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
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- 59.20m²
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- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
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- 59.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ベルビュー湘南賃貸履歴
- 2025/08
- 8万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/09
- 8.1万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/12
- 7.9万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/08
- 7.6万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/01
- 7.7万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/12
- 7.9万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/09
- 7.6万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/01
- 7.9万円/月
- 59.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8万円/月 | 2階 | 59.2m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 8.1万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2021/12 | 7.9万円/月 | 2階 | 59.2m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 7.6万円/月 | 3階 | 59.2m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/01 | 7.7万円/月 | 3階 | 59.2m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 7.9万円/月 | 3階 | 59.2m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 7.6万円/月 | 1階 | 59.2m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 59.2m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルビュー湘南資産性スコア
3.59
ベルビュー湘南の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルビュー湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルビュー湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,247万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.3万円/m²
ベルビュー湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルビュー湘南マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茅ケ崎
茅ヶ崎駅は海が近くて自然を感じられる場所です。休日には海岸まで散歩したり、マリンスポーツを楽しむこともできて、自然と触れ合う機会が多いです。
交通の利便性
3辻堂
アクティや一部の快速が止まらないのは残念ですが、駅直結でテラスモールに行けるのは便利です。
茅ヶ崎市の口コミ
医療・福祉
5茅ヶ崎駅周辺はスーパーや病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルビュー湘南マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩2分の距離にあるベルビュー湘南、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ベルビュー湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルビュー湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜59.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルビュー湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 59.2m² | 3,017万円 | 1,421万円 |
| 2LDK | 59.2m² | 3,255万円 | 3,241万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,080万円- 3LDK
- 90.76m²
- 5階/11階建
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2026年3月4日〜4月3日