号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,356万円	価格を確認する	-	13.6万円/月	3LDK	80.50m² 南
102	3,378万円	価格を確認する	-	11.6万円/月	2LDK	62.75m² 南
103	3,386万円	価格を確認する	-	11.6万円/月	2LDK	62.75m² 南東
201	4,397万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	3LDK	80.50m² 南
202	3,410万円	価格を確認する	-	11.2万円/月	2LDK	62.75m² 南
203	3,421万円	価格を確認する	-	11.2万円/月	2LDK	62.75m² -

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101

参考相場価格: 4,356万円

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想定賃料: 13.6万円/月

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南

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102

参考相場価格: 3,378万円

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想定賃料: 11.6万円/月

2LDK
62.75m²
南

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103

参考相場価格: 3,386万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

2LDK
62.75m²
南東

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201

参考相場価格: 4,397万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

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202

参考相場価格: 3,410万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.2万円/月

2LDK
62.75m²
南

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203

参考相場価格: 3,421万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.2万円/月

2LDK
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ラッフィナート菱沼賃貸履歴

2025/06
11.6万円/月
- 62.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
2025/05
13万円/月
- 80.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2023/07
10.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
2023/04
12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2023/01
12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2022/10
11.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2022/04
10.6万円/月
- 62.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
2021/03
11.8万円/月
- 80.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2019/11
10.5万円/月
- 62.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
2019/01
11.8万円/月
- 80.5m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	11.6万円/月	1階	62.75m²	2LDK	築11年
2025/05	13万円/月	2階	80.5m²	3LDK	築11年
2023/07	10.6万円/月	1階	-	2LDK	築9年
2023/04	12万円/月	2階	-	3LDK	築9年
2023/01	12万円/月	2階	-	3LDK	築9年
2022/10	11.8万円/月	1階	-	3LDK	築8年
2022/04	10.6万円/月	1階	62.75m²	2LDK	築8年
2021/03	11.8万円/月	1階	80.5m²	3LDK	築7年
2019/11	10.5万円/月	1階	62.75m²	2LDK	築5年
2019/01	11.8万円/月	1階	80.5m²	3LDK	築5年

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ラッフィナート菱沼資産性スコア

3.55

ラッフィナート菱沼の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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3LDK
80.5m²

新築騰落率

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新築時価格

---円----万円

ラッフィナート菱沼 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラッフィナート菱沼価格推移と将来予測

3LDK
80.5m²

101の参考相場価格 2026/5: 4,356万円
188万円前年比

参考相場価格

4,356万円188万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 54.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 46.7万円/m²

ラッフィナート菱沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラッフィナート菱沼マンションの口コミ・評判(115件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
3
辻堂
市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
買い物・生活利便性
2
辻堂
駅周辺は便利だけど、海が近いので砂や塩害が気になることがあります。

口コミをもっと見る（79件）

茅ヶ崎市の口コミ

教育環境
5
茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
2
夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ルシオン茅ヶ崎

3LDK
75.47m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂」徒歩12分

ラッフィナート菱沼マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。

ラッフィナート菱沼詳細情報

基本情報

建物名	ラッフィナート菱沼
住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目3-17
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩19分
築年数	築12年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	62.75㎡〜80.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3378万円〜（62m²〜） 3LDK：4356万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜180万円/坪
想定賃料	11.2万円〜13.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア