※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.01m² | 南 |
| 205 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 208 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 301 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南 |
| 302 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南 |
| 404 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 南 |
| 601 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 607 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.60m² | 北 |
| 701 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.10m² | 南 |
| 801 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.56m² | 南 |
| 802 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.06m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,601万円----万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...騒音・防音性
目の前に総武線があるため、電車の音が大きいです。頻度も高く、前に遮るものがないのでかなり鋭い音で気になります。
お部屋
マンション全体としては良いと思います。家賃も比較的安く、1人暮らしには十分な広さです。駅チカでコンビニやスーパーも比較的近いので買い物等も便利です。
子育て環境
両国
大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたい人には少し物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っているので困ることはありません。
交通の利便性
蔵前
蔵前駅は主要駅まで一本または30分以内で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。横浜方面や羽田空港・成田空港にも電車一本で行けるのが魅力です。
自然環境
隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線両国駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
| 建物名 | ライオンズマンション両国第8(ライオンズマンションりょうごくだいはち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜30.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.83m² | 1,446万円 | 1,792万円 |
| 1K | 18.24m² | 1,286万円 | 2,088万円 |
| 1DK | 23.1m² | 1,601万円 | 2,509万円 |
| 2K | 28.81m² | 1,926万円 | 2,194万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,370万円 | 78万円/m2 | 2階 | 17.51m² | 1K | 築32年 | |
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| 2022/07 | 成約1,230万円 | 68万円/m2 | 3階 | 18.00m² | 1K | 築31年 | |
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| 2019/12 | 成約1,200万円 | 68万円/m2 | 3階 | 17.51m² | 1K | 築28年 | |
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| 2019/05 | 成約1,040万円 | 57万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1K | 築28年 | |
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| 2016/02 | 成約930万円 | 51万円/m2 | 5階 | 18.00m² | 1K | 築25年 | |
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| 2014/08 | 成約910万円 | 49万円/m2 | 2階 | 18.55m² | 1R | 築23年 | |
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| 2011/01 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1R | 築20年 | |
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| 2010/12 | 成約850万円 | 39万円/m2 | 2階 | 21.77m² | 1K | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 49万円/m2 | 5階 | 47.24m² | 2DK | ストーク両国ホームズ | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 40.07m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約3,300万円 | 65万円/m2 | 6階 | 50.71m² | 1LDK | ハイシティ両国 | 築34年 |
| オススメ | ライオンズマンション両国第8の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,300万円 | 70万円/m2 | 6階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 3LDK | ベルク両国 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,430万円 | 60万円/m2 | 5階 | 40.20m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,240万円 | 67万円/m2 | 6階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 59万円/m2 | 8階 | 18.56m² | 1K | ライオンズマンション錦糸町第8 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約1,230万円 | 60万円/m2 | 2階 | 20.49m² | 1K | ダイアパレス錦糸町第5 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,500万円 | 49万円/m2 | 4階 | 30.11m² | 1K | ストーク両国秀山 | 築33年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。