号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,932万円	価格を確認する	3,547万円	4LDK	81.42m²	-
402	4,369万円	価格を確認する	3,183万円	3LDK	71.78m²	-
403	4,383万円	価格を確認する	3,154万円	3LDK	72.01m²	-
404	4,403万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	72.36m²	-
405	4,400万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.31m²	-
406	4,404万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.37m²	-
407	4,404万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	72.37m²	-
408	4,401万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.37m²	-
409	5,006万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	82.37m²	-
410	4,480万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	73.60m²	-
411	4,485万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.68m²	-
412	4,502万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.94m²	-
413	4,502万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.94m²	-
414	4,502万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.94m²	-
415	4,502万円	価格を確認する	4,205万円	3LDK	73.94m²	-
416	4,502万円	価格を確認する	4,205万円	3LDK	73.94m²	-
417	4,502万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.94m²	-
418	4,479万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.58m²	-
419	4,479万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.58m²	-
420	4,479万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	73.58m²	-
421	5,001万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	82.25m²	-
422	4,414万円	価格を確認する	2,843万円	3LDK	72.58m²	-
423	4,404万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	72.37m²	-
424	4,404万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	72.37m²	-
425	4,404万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	72.37m²	-
426	4,636万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	76.23m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,932万円

新築時価格: 3,547万円

4LDK
81.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,369万円

新築時価格: 3,183万円

3LDK
71.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,383万円

新築時価格: 3,154万円

3LDK
72.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,403万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
72.36m²
-

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405

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
72.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,404万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
72.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,404万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
72.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,401万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
72.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 5,006万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
82.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,480万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
73.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ販売中・賃貸の物件（0件）

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ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ資産性スコア

3.70

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ居住エリアの評価

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
81.42m²

新築騰落率

139%築10年

新築時価格

3,547万円+1,385万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ価格推移と将来予測

/5階

4LDK
81.42m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,932万円
52万円前年比

参考相場価格

4,932万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.4万円/m2

想定売買価格

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ口コミ(15件)

アクセス
3
ご当地駅メロが流れる駅で特別感がある
アクセス
3
駅から徒歩5分ほどで大型ショッピングモールに行ける
アクセス
3
駅ビルがあり買い物が便利で図書館の本も駅で返却できる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

3LDK
72.17m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎駅」徒歩16分

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線茅ケ崎駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。地域密着型の専門店が多数存在する茅ヶ崎ショッピングセンターに近いマンションです。食料品店や衣料品など、様々なジャンルの店舗が集まっているので、日常のショッピングにおいて活用できます。また、定期的に開催されるセールでは、お得な抽選会も行われています。

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ詳細情報

基本情報

建物名	ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ（ザ・テラスちがさきサザンビーチ）
住所	神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-19
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス8分後、徒歩2分ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩21分
築年数	築10年
階建（総戸数）	5階建（127部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.78㎡〜91.8㎡
新築時価格	2455万円〜5283万円
参考相場価格	3LDK：4187万円〜（71m²〜） 4LDK：4739万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひまわり愛児園（認可）他保育園を見る
学区	茅ヶ崎小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	名鉄不動産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茅ケ崎駅平均
3LDK	73.58m²	4,402万円	4,138万円
4LDK	82.31m²	4,941万円	4,657万円

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ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ売買履歴

2020/07
売出価格
4,720万円〜5,080万円190〜204万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2020/08
売出価格
4,220万円〜4,580万円189〜205万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
2021/06
売出価格
3,260万円〜3,620万円149〜166万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,720万円〜7,120万円287〜304万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
クリオ茅ヶ崎中海岸現在築10年
2025/03
売出価格
6,190万円〜6,590万円264〜281万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
クリオ茅ヶ崎中海岸現在築10年
2024/12
売出価格
7,080万円〜7,480万円284〜300万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
クリオ茅ヶ崎中海岸現在築10年