ライオンズマンション東新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南西 |
| 304 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南西 |
| 308 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南 |
| 309 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南西 |
| 313 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 南東 |
| 314 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 南東 |
| 315 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南東 |
| 316 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南 |
| 317 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南東 |
| 318 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 東 |
| 319 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 東 |
| 321 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南 |
| 325 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
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- 19.47m²
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- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション東新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
779万円14万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東新小岩マンションの口コミ・評判(245件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3お部屋自体の満足度は普通です。南西向きの1Kタイプがあります。
管理・お手入れ
5マンションのデザイン・外観と管理・お手入れの評価は高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
自然環境
新小岩
5都心に近いのに自然が感じられる場所が多く、子育て世帯にはありがたい環境です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でSRC造り、7階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション東新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東新小岩（ライオンズマンションひがししんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（145部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜19.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 777万円 | 1,115万円 |
| 1K | 18.9m² | 780万円 | 1,455万円 |
ライオンズマンション東新小岩売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 686万円〜766万円122〜136万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2023/07
- 売出価格
- 584万円〜664万円102〜116万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/09
- 売出価格
- 707万円〜787万円124〜138万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.10m²
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。