1,203万円〜1,841万円
坪単価 168万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 5.8万円〜7.9万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
グリーンハイツ城山
小田原市・小田原駅 徒歩9分・築12年
1,203万円〜1,841万円
坪単価 168万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 5.8万円〜7.9万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンハイツ城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ城山部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 2K | 30.28m² 東 |
| 102 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 2K | 32.73m² 東 |
| 103 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.7% | 1K | 24.75m² 東 |
| 105 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.1% | 1K | 30.00m² 東 |
| 106 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.1% | 1K | 30.00m² 東 |
| 107 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1DK | 31.88m² 東 |
| 0006 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 201 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 2K | 30.28m² 東 |
| 202 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 2K | 32.73m² 東 |
| 203 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1K | 24.75m² 東 |
| 205 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 1K | 30.00m² 東 |
| 206 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 1K | 30.00m² 東 |
| 207 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.1% | 1DK | 31.88m² 東 |
| 301 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 2K | 31.50m² 東 |
| 302 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 2K | 34.35m² 東 |
| 303 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.7% | 1K | 23.00m² 東 |
| 305 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.8% | 1K | 22.75m² 東 |
| 306 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.8% | 1K | 22.75m² 東 |
| 307 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.1% | 1DK | 29.38m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 30.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2K
- 32.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 24.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 30.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 30.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 31.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
0006
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 30.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 32.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンハイツ城山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 2階 | 81.57m² | 3LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築6年 |
| 2015/05 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンハイツ城山賃貸履歴
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 31.88m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 34.35m²
- 2K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/01
- 6.3万円/月
- 24.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/04
- 7.8万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/04
- 7.7万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/01
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2023/08
- 7.8万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/08
- 8万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 1階 | 31.88m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 34.35m² | 2K | 築11年 |
| 2025/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 24.75m² | 1K | 築11年 |
| 2024/04 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 2K | 築10年 |
| 2024/04 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 2K | 築10年 |
| 2024/01 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/08 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 2K | 築9年 |
| 2023/08 | 8万円/月 | 3階 | - | 2K | 築9年 |
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2K | 築9年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 3階 | - | 2K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンハイツ城山資産性スコア
3.55
グリーンハイツ城山の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンハイツ城山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ城山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,574万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
グリーンハイツ城山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ城山マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小田原
駅周辺の公園は綺麗で遊具も充実しているので、子どもと一緒に安心して遊べます。
自然環境
5緑町
緑町駅は海が近くて自然が豊かなので、散歩するだけでも気分がリフレッシュできます。空気も水もきれいで、休日は海辺まで歩いてリラックスしています。
小田原市の口コミ
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンハイツ城山マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日帰り入浴もできる小田原お堀端 万葉の湯の近くに建っているマンションです。露天風呂や大浴場のほかにも、香りで癒されるヒノキ風呂もある施設です。貸し切り風呂もあるのでプライベートな癒しの時間も楽しむことができます。
グリーンハイツ城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ城山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市城山3丁目19-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.75㎡〜34.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 1,300万円 | 1,177万円 |
| 1DK | 30.94m² | 1,617万円 | 1,215万円 |
| 2K | 32.11m² | 1,700万円 | 1,553万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
城山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
小田原サニータウン
1,797万円- 1LDK＋S
- 62.68m²