1,662万円〜2,587万円
坪単価150万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月02日
城山奥津ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
城山奥津ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | 南 |
| 301 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | 南 |
| 302 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.09m² | 南 |
| 401 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 南 |
| 402 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.40m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.09m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.09m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.60m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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城山奥津ビル資産性スコア
2.92
城山奥津ビルの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
城山奥津ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...城山奥津ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,662万円6万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
城山奥津ビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...城山奥津ビルマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小田原
4昼間は通学路に地域のボランティアが立っていて、子供たちの登下校を見守ってくれるので安心感があります。
防災・安全性
緑町
2駅周辺は夜になると暗くて少し不安を感じることがあります。女性の一人暮らしだと、帰宅時に人通りが少ないのが気になります。
小田原市の口コミ
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
城山奥津ビルマンション概要
城山奥津ビルはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングを楽しむ際に活用できるラスカ小田原に近いマンションです。お洒落なファッションや生活に役立つ雑貨、豊かな食生活につながる食料品など、様々な商品が手軽に購入できます。また、ポイントカードが存在するため、上手に活用することで日常の買い物がよりお得になります。
城山奥津ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 城山奥津ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市城山1丁目28-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.4㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
城山奥津ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.09m² | 1,731万円 | 1,716万円 |
| 2DK | 37.25m² | 1,710万円 | 2,083万円 |
| 2LDK | 54.6m² | 2,587万円 | 4,090万円 |
| 3DK | 54.6m² | 2,540万円 | 2,578万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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