2,871万円〜4,205万円
坪単価 158万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.8万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
グランシャルム小田原城山
小田原市・小田原駅 徒歩5分・築20年
2,871万円〜4,205万円
坪単価 158万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.8万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランシャルム小田原城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グランシャルム小田原城山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.3% | 2LDK | 67.56m² 南西 |
| 301 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.4% | 4LDK | 86.23m² 南西 |
| 306 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.5% | 3LDK | 63.69m² 南東 |
| 401 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.3% | 4LDK | 86.23m² 南西 |
| 406 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.4% | 3LDK | 63.69m² 南東 |
| 502 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.6% | 2LDK | 58.83m² 南西 |
203
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 67.56m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 86.23m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 63.69m²
- 南東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
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- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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406
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 63.69m²
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
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- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 58.83m²
- 南西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシャルム小田原城山売買履歴
- 2025/07
- 2019/02
- 2012/09
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 7階 | 58.83m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2012/06 | 成約4,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 86.23m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/07
- オススメグランシャルム小田原城山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 2015/05
- 2015/05
- 2015/05
- 2013/10
- 2013/04
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,160万円 | 63万円/m² | 7階 | 81.57m² | 4LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,280万円 | 76万円/m² | 5階 | 81.57m² | 1LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築14年 |
| 2022/07 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.58m² | 4LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築12年 |
| オススメ | グランシャルム小田原城山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/02 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 2階 | 81.57m² | 3LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築6年 |
| 2015/05 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築5年 |
| 2015/05 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.35m² | 3LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築5年 |
| 2015/05 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築5年 |
| 2013/10 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 1階 | 73.58m² | 4LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築4年 |
| 2013/04 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.91m² | 2LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築3年 |
| 2013/03 | 成約4,240万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.91m² | 4LDK | ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャルム小田原城山賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/10
- 21万円/月
- 86.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/05
- 14.4万円/月
- 63.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/01
- 12.8万円/月
- 58.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/10
- 18万円/月
- 86.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/01
- 13.5万円/月
- 63.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/04
- 17万円/月
- 86.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/08
- 12.8万円/月
- 58.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2017/03
- 13.5万円/月
- 63.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/12
- 13万円/月
- 58.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/09
- 16万円/月
- 86.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 21万円/月 | 3階 | 86.23m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 14.4万円/月 | 4階 | 63.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 12.8万円/月 | 5階 | 58.83m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 18万円/月 | 3階 | 86.23m² | 4LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 63.69m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 17万円/月 | 4階 | 86.23m² | 4LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 12.8万円/月 | 5階 | 58.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 13.5万円/月 | 3階 | 63.69m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/12 | 13万円/月 | 2階 | 58.83m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/09 | 16万円/月 | 4階 | 86.23m² | 4LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシャルム小田原城山資産性スコア
3.47
グランシャルム小田原城山の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシャルム小田原城山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャルム小田原城山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,245万円45万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
グランシャルム小田原城山203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャルム小田原城山マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小田原
駅周辺の公園は綺麗で遊具も充実しているので、子どもと一緒に安心して遊べます。
防災・安全性
2緑町
駅周辺は夜になると暗くて少し不安を感じることがあります。女性の一人暮らしだと、帰宅時に人通りが少ないのが気になります。
小田原市の口コミ
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシャルム小田原城山マンション概要
ＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 日帰り入浴もできる小田原お堀端 万葉の湯の近くに建っているマンションです。露天風呂や大浴場のほかにも、香りで癒されるヒノキ風呂もある施設です。貸し切り風呂もあるのでプライベートな癒しの時間も楽しむことができます。
グランシャルム小田原城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャルム小田原城山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.83㎡〜86.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャルム小田原城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.2m² | 3,058万円 | 3,584万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 3,085万円 | 4,453万円 |
| 4LDK | 86.23m² | 4,177万円 | 5,366万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建