2,898万円〜5,249万円
坪単価 171万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 15万円〜23.3万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
エムズタワー栄町
小田原市・小田原駅 徒歩7分・築25年
2,898万円〜5,249万円
坪単価 171万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 15万円〜23.3万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エムズタワー栄町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エムズタワー栄町部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.6万円/月 5.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 301 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.7万円/月 5.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 302 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.7万円/月 6.0% | 3LDK | 70.96m² - |
| 303 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15万円/月 6.2% | 2LDK | 55.77m² - |
| 401 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.9万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 402 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 403 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.1万円/月 6.1% | 2LDK | 55.57m² - |
| 501 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.5万円/月 5.6% | 3LDK | 75.60m² - |
| 502 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.4万円/月 6.0% | 3LDK | 70.96m² - |
| 503 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.6万円/月 6.2% | 2LDK | 55.57m² - |
| 601 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.5万円/月 5.6% | 3LDK | 75.60m² - |
| 602 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.3万円/月 5.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 603 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.6万円/月 6.1% | 2LDK | 55.57m² - |
| 701 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 702 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.3万円/月 5.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 703 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.6万円/月 6.1% | 2LDK | 55.57m² - |
| 801 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19.7万円/月 5.6% | 3LDK | 75.60m² - |
| 802 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.5万円/月 5.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 803 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.9万円/月 6.1% | 2LDK | 55.57m² - |
| 901 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.8万円/月 5.6% | 3LDK | 75.60m² - |
| 902 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.6万円/月 5.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 903 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.9万円/月 6.2% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1001 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.7万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 1002 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.96m² - |
| 1003 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.9万円/月 6.1% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1101 | 4,341万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.9万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 1102 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.8万円/月 5.7% | 3LDK | 65.01m² - |
| 1103 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16万円/月 6.2% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1201 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 1202 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.8万円/月 5.8% | 3LDK | 65.01m² - |
| 1203 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.1万円/月 6.2% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1301 | 5,249万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 23.3万円/月 5.3% | 3LDK | 90.32m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 55.77m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
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- -
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403
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 55.57m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 55.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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エムズタワー栄町販売中・賃貸の物件（0件）
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エムズタワー栄町売買履歴
- 2025/03
- 2007/02
- 2004/10
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 成約3,340万円 | 28万円/m² | 11階 | 115.46m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/02 | 新築5,750万円 | 63万円/m² | 13階 | 90.32m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,930万円 | 52万円/m² | 12階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,560万円 | 54万円/m² | 12階 | 65.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,260万円 | 56万円/m² | 12階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,890万円 | 52万円/m² | 11階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2020/09
- 2016/10
- オススメエムズタワー栄町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 6階 | 75.88m² | 2LDK | 共立栄町マンション | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3LDK | 共立栄町マンション | 築20年 |
| 2016/10 | 成約4,300万円 | 36万円/m² | 11階 | 117.58m² | 3SLDK | 共立栄町マンション | 築16年 |
| オススメ | エムズタワー栄町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 10階 | 75.98m² | 3LDK | 共立栄町マンション | 築15年 |
| 2006/12 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3SLDK | 共立栄町マンション | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムズタワー栄町賃貸履歴
- 2025/07
- 16.5万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/05
- 16.8万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2024/02
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/12
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16.5万円/月 | 5階 | 51.93m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 16.8万円/月 | 5階 | 51.93m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/02 | 16.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 18万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エムズタワー栄町資産性スコア
3.61
エムズタワー栄町の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムズタワー栄町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズタワー栄町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,755万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
エムズタワー栄町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズタワー栄町マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5小田原
新幹線が停まるので遠方への移動も楽です。箱根が近いので日帰り温泉にも気軽に行けます。
住みやすさ
5緑町
緑町駅周辺は住宅街が広がっていて静かな雰囲気です。駅の近くにはスーパーやクリニック、飲食店も点在しているので、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。小田原駅まで歩いてもすぐなので、買い物...
小田原市の口コミ
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エムズタワー栄町マンション概要
エムズタワー栄町はＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。 ニホンザルが飼育されている小田原動物園が近くにあるマンションです。小田原城の天守閣も近いので近所をぶらぶらしているといろいろな名所を発見できると思います。情緒ある街並みを楽しみたい方にはおすすめです。
エムズタワー栄町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズタワー栄町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町1丁目18-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜90.32㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズタワー栄町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 3,091万円 | 3,584万円 |
| 3LDK | 73.28m² | 4,002万円 | 4,453万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建