号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,854万円	価格を確認する	-	3LDK	58.28m²	南
102	920万円	価格を確認する	-	1DK	28.39m²	西
104	923万円	価格を確認する	-	1DK	28.39m²	西
204	983万円	価格を確認する	-	1DK	29.53m²	北
302	2,104万円	価格を確認する	-	3LDK	65.20m²	南
402	1,713万円	価格を確認する	-	2LDK	52.64m²	南

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101

参考相場価格: 1,854万円

新築時価格: -

3LDK
58.28m²
南

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102

参考相場価格: 920万円

新築時価格: -

1DK
28.39m²
西

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104

参考相場価格: 923万円

新築時価格: -

1DK
28.39m²
西

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204

参考相場価格: 983万円

新築時価格: -

1DK
29.53m²
北

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302

参考相場価格: 2,104万円

新築時価格: -

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65.20m²
南

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402

参考相場価格: 1,713万円

新築時価格: -

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ダイアパレス藤沢資産性スコア

2.72

ダイアパレス藤沢の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス藤沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ダイアパレス藤沢の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス藤沢価格推移と将来予測

3LDK
58.28m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,854万円
2万円前年比

参考相場価格

1,854万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 31.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス藤沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス藤沢マンションの口コミ・評判(309件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
藤沢本町
2
自動車の渋滞が激しい時間帯があり、空気が悪くなったりエンジン音がうるさく感じることがあります。
住みやすさ
善行
5
駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。小さな公園も多く、子供と散歩するのにちょうど良い環境です。ファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

口コミをもっと見る（289件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,590万円

ライオンズマンション藤沢第2

2LDK
55.46m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢」バス9分　徒歩5分

ダイアパレス藤沢マンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

ダイアパレス藤沢詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス藤沢
住所	神奈川県藤沢市白旗1丁目14-16
アクセス	小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩7分小田急江ノ島線「善行」徒歩20分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩26分
築年数	築34年
階建（総戸数）	6階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.39㎡〜65.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：920万円〜（28m²〜） 2LDK：1713万円〜（52m²〜） 3LDK：1854万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	105万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	白旗保育園（認可）他保育園を見る
学区	大清水小学校大清水中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	コミュニティーワン（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス藤沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢本町駅平均
1DK	28.39m²	923万円	1,642万円
2LDK	52.64m²	1,713万円	3,347万円
3LDK	61.74m²	1,979万円	4,155万円

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ダイアパレス藤沢売買履歴

2011/05
売出価格
857万円〜937万円62〜67万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
2011/06
売出価格
1,130万円〜1,330万円59〜70万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
2013/09
売出価格
940万円〜1,140万円41〜50万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/11
売出価格
1,830万円〜2,070万円99〜113万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
ベルヴィル藤沢本町現在築37年
2021/02
売出価格
990万円〜1,190万円58〜70万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
ベルヴィル藤沢本町現在築37年
2019/03
売出価格
1,040万円〜1,240万円62〜74万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
ベルヴィル藤沢本町現在築37年