コムズ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コムズ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 201 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 203 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コムズ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムズ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,017万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムズ3マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
藤沢本町
4駅の近くには神社や歴史的なスポットが多く、散歩コースとしても楽しめる場所がたくさんあります。
住みやすさ
善行
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。小さな公園も多く、子供と散歩するのにちょうど良い環境です。ファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムズ3マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
コムズ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムズ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本藤沢7丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムズ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,033万円 | 1,237万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/08
- 成約2,260万円37万円/m2
- 60.11m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
- ダイアパレス藤沢本町
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
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- ダイアパレス藤沢本町
- 2020/03
- 2019/11
- 成約1,800万円25万円/m2
- 69.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- ダイアパレス藤沢本町
- 2017/09
- 2017/01
- 2016/01
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 11階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,260万円 | 34万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約2,260万円 | 37万円/m2 | -- | 60.11m² | 3LDK | ダイアパレス藤沢本町 | 築24年 |
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| 2020/09 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | ダイアパレス藤沢本町 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 10階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 6階 | 69.56m² | 2LDK | ダイアパレス藤沢本町 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築19年 |
| 2017/01 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 11階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築18年 |
| 2016/01 | 成約1,730万円 | 28万円/m2 | 7階 | 60.11m² | 3LDK | ダイヤパレス藤沢本町 | 築16年 |
| 2014/10 | 成約2,530万円 | 36万円/m2 | 12階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ本藤沢 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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