2,802万円〜4,151万円
坪単価137万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクシオ藤沢石名坂公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクシオ藤沢石名坂公園部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,088万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 94.36m² | - |
| 402 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 403 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 404 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 405 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 406 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 407 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 408 | 3,913万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
| 409 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 410 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 411 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 412 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 413 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 414 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 77.46m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 94.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 81.65m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 76.21m²
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 90.37m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクシオ藤沢石名坂公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクシオ藤沢石名坂公園資産性スコア
3.16
エクシオ藤沢石名坂公園の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ藤沢石名坂公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ藤沢石名坂公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,088万円13万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
エクシオ藤沢石名坂公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ藤沢石名坂公園マンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静で公園も多く、子育てに適している環境です。温水プールが近くにあるのも魅力的です。
アクセス
4帰りは少し登り坂がありますが、気になるほどではありません。設備は他の物件と比較しても満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
藤沢本町
4駅周辺も駅から離れたところも特に治安が悪いと感じたことがありません。夜遅くなると人通りは少なくなりますが、怖い思いをしたことはないです。
子育て環境
善行
5善行駅周辺は緑が多くて、車で20～30分ほど移動すれば大型ショッピングセンターや遊具のある大きな公園がいくつかあるので、子連れ世帯には住みやすい環境だと感じています。駅前にスーパーもあるので...
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシオ藤沢石名坂公園マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。
エクシオ藤沢石名坂公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ藤沢石名坂公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.26㎡〜94.36㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ藤沢石名坂公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.11m² | 2,839万円 | 3,200万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 3,277万円 | 4,118万円 |
| 4LDK | 87.91m² | 3,765万円 | 4,458万円 |
エクシオ藤沢石名坂公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 成約3,330万円37万円/m2
- 88.84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/09
- 成約3,290万円40万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2022/07
- 成約2,880万円40万円/m2
- 70.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/06
- 成約2,600万円34万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/02
- 成約2,400万円31万円/m2
- 76.21m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/01
- 成約3,200万円38万円/m2
- 84.15m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/07
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2017/07
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2015/10
- 成約2,800万円36万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2014/01
- 成約2,970万円34万円/m2
- 86.98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,330万円 | 37万円/m2 | 2階 | 88.84m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,290万円 | 40万円/m2 | 6階 | 81.65m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 成約2,880万円 | 40万円/m2 | 5階 | 70.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 76.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 76.21m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 84.15m² | 4LDK | 築10年 |
| 2018/07 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 6階 | 71.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.96m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 5階 | 76.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/01 | 成約2,970万円 | 34万円/m2 | 5階 | 86.98m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 54万円/m2 | 13階 | 106.05m² | 3LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 2階 | 84.10m² | 3LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 2階 | 84.29m² | 3LDK | D’クラディア藤沢善行 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | ミオカステーロ藤沢本町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 47万円/m2 | 12階 | 73.08m² | 4LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,460万円 | 26万円/m2 | 4階 | 92.50m² | 3SLDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 3階 | 84.56m² | 3SLDK | D’クラディア藤沢善行 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 34万円/m2 | 13階 | 108.26m² | 4LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,330万円 | 35万円/m2 | 5階 | 92.63m² | 4LDK | マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 7階 | 76.50m² | 4LDK | ロータリーパレス藤沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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コスモ本藤沢
3,680万円- 3LDK
- 66.00m²
- 7階/12階建