パル湘南B
藤沢市・湘南台駅 徒歩10分・築32年
2026年06月22日
パル湘南B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パル湘南B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 2DK | 40.99m² 南東 |
| 103 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 2DK | 40.99m² 南東 |
| 202 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 2DK | 40.99m² 南東 |
| 203 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 2DK | 40.99m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 5.4%
- 2DK
- 40.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 5.4%
- 2DK
- 40.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 5.5%
- 2DK
- 40.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 5.5%
- 2DK
- 40.99m²
- 南東
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パル湘南B賃貸履歴
- 2025/07
- 6.8万円/月
- 40.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/06
- 7.2万円/月
- 40.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/08
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/05
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/09
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/08
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/01
- 7.1万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/07
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/05
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6.8万円/月 | 2階 | 40.99m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/06 | 7.2万円/月 | 2階 | 40.99m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/08 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/05 | 7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/09 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/08 | 7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/01 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/07 | 7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/05 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パル湘南B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パル湘南B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,573万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パル湘南Bマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5湘南台
湘南台駅は小田急・相鉄・地下鉄ブルーラインの3路線が利用でき、相鉄いずみ野線とブルーラインは始発なので通勤通学時に座れるのがありがたいです。
地域コミュニティ
2六会日大前
駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パル湘南Bマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 俣野公園横浜薬大スタジアムは遊園地の跡地を活用し、整備された総合公園の中にある野球場です。緑豊かな園内は近隣住民の方の、散歩スポットとしても活用されています。このスタジアム周辺は、自然も豊かなエリアとしてマンションも立ち並びます。
パル湘南B詳細情報
基本情報
| 建物名 | パル湘南B |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目24-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.99㎡〜40.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パル湘南B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.99m² | 1,576万円 | 1,332万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.10m²
- 6階/7階建