ニューコーポ藤A
藤沢市・湘南台駅 徒歩15分・築38年
2026年06月22日
ニューコーポ藤A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニューコーポ藤A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 3DK | 45.70m² 南 |
| 205 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 3DK | 45.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 45.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 45.70m²
- 南
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ニューコーポ藤A賃貸履歴
- 2019/08
- 7.2万円/月
- 45.7m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/03
- 6.5万円/月
- 45.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/09
- 6.5万円/月
- 45.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/06
- 6.8万円/月
- 45.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/03
- 6.7万円/月
- 45.7m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- 2016/09
- 6.9万円/月
- 47.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/06
- 6万円/月
- 42.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/06
- 7万円/月
- 47.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/03
- 6.9万円/月
- 45.7m²
- --
- 2階
- 当時築27年
- 2015/03
- 6.8万円/月
- 45.7m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 7.2万円/月 | 1階 | 45.7m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 45.7m² | 3DK | 築31年 |
| 2018/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 45.7m² | 3DK | 築31年 |
| 2018/06 | 6.8万円/月 | 2階 | 45.7m² | 3DK | 築30年 |
| 2017/03 | 6.7万円/月 | 1階 | 45.7m² | 3DK | 築29年 |
| 2016/09 | 6.9万円/月 | 2階 | 47.0m² | 3DK | 築29年 |
| 2015/06 | 6万円/月 | 2階 | 42.0m² | 3DK | 築27年 |
| 2015/06 | 7万円/月 | 2階 | 47.0m² | 3DK | 築27年 |
| 2015/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 45.7m² | -- | 築27年 |
| 2015/03 | 6.8万円/月 | 1階 | 45.7m² | 3DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューコーポ藤A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューコーポ藤A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,411万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューコーポ藤Aマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
防災・安全性
4六会日大前
六会日大前駅周辺は災害時に井戸水が使える家もあり、いざという時の備えができていると感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューコーポ藤Aマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 俣野公園横浜薬大スタジアムは遊園地の跡地を活用し、整備された総合公園の中にある野球場です。緑豊かな園内は近隣住民の方の、散歩スポットとしても活用されています。このスタジアム周辺は、自然も豊かなエリアとしてマンションも立ち並びます。
ニューコーポ藤A詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューコーポ藤A |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目52-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.7㎡〜45.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューコーポ藤A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 45.7m² | 1,414万円 | 1,697万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.46m²
- 8階/11階建