エスカイヤ湘南台
藤沢市・湘南台駅 徒歩5分・築39年
2026年06月22日
エスカイヤ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスカイヤ湘南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 103 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.6% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 201 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 202 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 203 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 205 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 302 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 303 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 305 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 306 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 307 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 2LDK | 48.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,966万円
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- 5.5%
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- 参考相場価格
- 1,966万円
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- 5.5%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
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- 5.5%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
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- 9万円/月
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- 5.5%
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- 54.54m²
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エスカイヤ湘南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイヤ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,136万円79万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイヤ湘南台マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4湘南台
駅周辺は買い物や医療施設が充実していて、住みやすいと感じます。
医療・福祉
5下飯田
駅から徒歩数分の場所に中規模の病院があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。救急対応もしているので、子供がいる家庭には心強いです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスカイヤ湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスカイヤ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイヤ湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目5-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイヤ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.57m² | 2,014万円 | 2,688万円 |
| 3DK | 54.54m² | 1,966万円 | 1,697万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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