フェニックス東銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は804のお部屋を基準に算出
フェニックス東銀座部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フェニックス東銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス東銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円231万円前年比
- 804の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス東銀座マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東銀座
東銀座駅は複数路線が使えるので、都内の移動がとても便利です。銀座や築地も徒歩圏内で、生活の拠点としても満足しています。
資産性
4築地市場
築地市場駅の周辺は最近マンションが増えてきて、以前よりも人が多くなった気がします。昔は市場関係者や地元の人が中心だったけど、今は観光客や新しく住み始めた人も多くて、街の雰囲気が少し変わったよ...
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス東銀座マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線東銀座駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるニューメルサには、ショッピングモールのように数・種類豊富な店舗がそろっています。中でも雑貨屋がメインで、個性的な小物がたくさんあります。外観もとてもおしゃれで、休日の買い物にも人気のスポットです。
フェニックス東銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス東銀座（フェニックスひがしぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.75㎡〜30.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス東銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.75m² | 2,016万円 | 3,290万円 |
フェニックス東銀座売買履歴
- 2010/12
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/12 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 3階 | 66.10m² | 1R | 築29年 | |
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| 2002/05 | 成約900万円 | 40万円/m² | 6階 | 22.23m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- オススメフェニックス東銀座の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,370万円 | 96万円/m² | 6階 | 55.66m² | 1LDK | シティコープ築地栄寿 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 101万円/m² | 9階 | 25.29m² | 1K | 築地スカイレジテル | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,960万円 | 98万円/m² | 5階 | 19.81m² | 1R | ライオンズマンション東銀座 | 築39年 |
| オススメ | フェニックス東銀座の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,990万円 | 78万円/m² | 10階 | 25.29m² | 1R | 築地スカイレジテル | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 118万円/m² | 6階 | 18.18m² | 1R | セントラル東銀座 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 110万円/m² | 4階 | 23.89m² | 1K | セントラル東銀座 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,550万円 | 80万円/m² | 3階 | 44.10m² | 1R | 築地スカイレジテル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 115万円/m² | 13階 | 17.28m² | 1R | セントラル東銀座 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約3,520万円 | 79万円/m² | 4階 | 44.10m² | 2DK | 築地スカイレジテル | 築44年 |
| 2024/08 | 成約4,408万円 | 107万円/m² | 3階 | 41.00m² | 1R | 東銀座ロイアルハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.06m²
- 3階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。