3,761万円〜1億179万円
坪単価189万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスタテラ湘南台プラザタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
エスタテラ湘南台プラザタワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 1302 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 1303 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 1304 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 100.25m² | - |
| 1305 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 1306 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 89.29m² | - |
| 1307 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 1308 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 95.38m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 4LDK
- 100.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 89.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 85.60m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 95.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスタテラ湘南台プラザタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタテラ湘南台プラザタワー資産性スコア
3.75
エスタテラ湘南台プラザタワーの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタテラ湘南台プラザタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台プラザタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,755万円23万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
エスタテラ湘南台プラザタワー1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタテラ湘南台プラザタワーマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓が大きくて明るく、開放感がある
アクセス
43路線が利用できるため交通の選択肢が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
買い物・生活利便性
長後
5保育園や幼稚園が3つほどあり、小学校や中学校も近くにあるので、子育て世帯には便利な環境です。公園も多く、子供をのびのび育てられます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタテラ湘南台プラザタワーマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
エスタテラ湘南台プラザタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台プラザタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜148.09㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタテラ湘南台プラザタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.21m² | 3,761万円 | 3,173万円 |
| 3LDK | 77.32m² | 4,768万円 | 3,978万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 5,735万円 | 4,636万円 |
エスタテラ湘南台プラザタワー売買履歴
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/02
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 14階 | 77.96m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約4,970万円 | 55万円/m2 | 17階 | 89.29m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2022/08 | 成約4,790万円 | 53万円/m2 | 2階 | 89.29m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2021/08 | 成約6,700万円 | 66万円/m2 | 24階 | 100.25m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2021/07 | 成約4,670万円 | 59万円/m2 | 20階 | 77.96m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 51万円/m2 | 2階 | 77.96m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,890万円 | 49万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2018/03 | 成約4,470万円 | 58万円/m2 | 21階 | 76.10m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- オススメエスタテラ湘南台プラザタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 成約4,500万円56万円/m2
- 79.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/03
- 成約3,821万円47万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,640万円51万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,350万円 | 71万円/m2 | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,188万円 | 74万円/m2 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| オススメ | エスタテラ湘南台プラザタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 61万円/m2 | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,821万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 70万円/m2 | 14階 | 80.83m² | 2SLDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 56万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 10階 | 85.14m² | 3LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ランカ湘南台
7,490万円- 68.07m²
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