4,922万円〜9,688万円
坪単価207万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年11月18日
エスタテラ湘南台オーシャンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
エスタテラ湘南台オーシャンコート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 86.91m² | - |
| 1302 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 1303 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 1304 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 1305 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 1306 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 1307 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 1308 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 95.38m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 86.91m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 87.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 87.90m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 95.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスタテラ湘南台オーシャンコート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エスタテラ湘南台オーシャンコート資産性スコア
3.82
エスタテラ湘南台オーシャンコートの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタテラ湘南台オーシャンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台オーシャンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,553万円273万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
エスタテラ湘南台オーシャンコート1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタテラ湘南台オーシャンコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や食事に困りません。
共用部分
5外観が美しく、共用施設も多く整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5湘南台
湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
交通の利便性
3長後
小田急江ノ島線の急行が停まる駅ですが、快速急行は停まらないので、急いでいる時は隣の湘南台駅を利用することもあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタテラ湘南台オーシャンコートマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エスタテラ湘南台オーシャンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台オーシャンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.57㎡〜148.09㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタテラ湘南台オーシャンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.02m² | 5,137万円 | 3,961万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 6,043万円 | 4,712万円 |
エスタテラ湘南台オーシャンコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2024/04
- 2022/08
- 2020/09
- 2018/04
- 2015/02
- 2013/12
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約4,890万円 | 60万円/m² | 3階 | 81.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,680万円 | 53万円/m² | 14階 | 87.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 16階 | 86.91m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約3,930万円 | 48万円/m² | 10階 | 81.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約4,390万円 | 49万円/m² | 11階 | 87.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 4階 | 80.39m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,306万円49万円/m²
- 66.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/11
- 2025/09
- オススメエスタテラ湘南台オーシャンコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,700万円59万円/m²
- 79.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/03
- 成約3,811万円47万円/m²
- 80.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,630万円51万円/m²
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,306万円 | 49万円/m² | 6階 | 66.86m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンビュー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| オススメ | エスタテラ湘南台オーシャンコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,350万円 | 71万円/m² | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,198万円 | 74万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 59万円/m² | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,811万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 70万円/m² | 14階 | 80.83m² | 2SLDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 56万円/m² | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,630万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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PR販売中の物件（ノムコム）
エスタテラ湘南台オーシャンコート
6,490万円- 3LDK
- 87.90m²
- 1階/14階建