4,824万円〜9,660万円
坪単価203万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスタテラ湘南台オーシャンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エスタテラ湘南台オーシャンコート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 86.91m² | - |
| 402 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 403 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 404 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 405 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 406 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 407 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 408 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 95.38m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 86.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 87.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 87.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 95.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスタテラ湘南台オーシャンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタテラ湘南台オーシャンコート資産性スコア
3.77
エスタテラ湘南台オーシャンコートの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタテラ湘南台オーシャンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台オーシャンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,505万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
エスタテラ湘南台オーシャンコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタテラ湘南台オーシャンコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は上品で穏やかな方が多い印象です。
周辺環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や食事に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
湘南台
5湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
自然環境
長後
5長後駅周辺には公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、自然とふれあいながら子育てできるのが魅力です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタテラ湘南台オーシャンコートマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
エスタテラ湘南台オーシャンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台オーシャンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.57㎡〜148.09㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタテラ湘南台オーシャンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.02m² | 5,077万円 | 3,983万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 5,953万円 | 4,650万円 |
エスタテラ湘南台オーシャンコート売買履歴
- 2025/05
- 成約5,870万円61万円/m2
- 95.38m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/04
- 成約5,680万円59万円/m2
- 95.38m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/08
- 成約4,870万円60万円/m2
- 81.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/09
- 成約4,690万円53万円/m2
- 87.90m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2018/04
- 成約4,900万円56万円/m2
- 86.91m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築15年
- 2015/02
- 成約3,910万円48万円/m2
- 81.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2013/12
- 成約4,400万円50万円/m2
- 87.90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2013/04
- 成約4,200万円52万円/m2
- 80.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2012/02
- 成約4,340万円49万円/m2
- 86.91m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2011/03
- 成約5,300万円55万円/m2
- 95.38m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 61万円/m2 | 3階 | 95.38m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 成約5,680万円 | 59万円/m2 | 7階 | 95.38m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,870万円 | 60万円/m2 | 3階 | 81.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,690万円 | 53万円/m2 | 14階 | 87.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 16階 | 86.91m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約3,910万円 | 48万円/m2 | 10階 | 81.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 11階 | 87.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 4階 | 80.39m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約4,340万円 | 49万円/m2 | 13階 | 86.91m² | 4LDK | 築9年 |
| 2011/03 | 成約5,300万円 | 55万円/m2 | 5階 | 95.38m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,600万円57万円/m2
- 79.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/03
- 成約3,811万円47万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,620万円51万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/02
- 2025/02
- 成約4,980万円69万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- パークリッジ湘南台
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,450万円 | 75万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,360万円 | 71万円/m2 | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,188万円 | 74万円/m2 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 57万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,811万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 70万円/m2 | 14階 | 80.83m² | 2SLDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,620万円 | 51万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 56万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | パークリッジ湘南台 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,190万円 | 72万円/m2 | 10階 | 85.14m² | 3LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湘南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスタテラ湘南台 マウンテンビュー
5,780万円- 4LDK
- 85.60m²
- 1階/15階建