4,326万円〜6,471万円
坪単価181万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスタテラ湘南台アクアビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は805のお部屋を基準に算出
エスタテラ湘南台アクアビュー部屋別の参考相場価格
4部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 805 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 95.12m² | - |
| 806 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 807 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 808 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 93.10m² | - |
805
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 4LDK
- 95.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
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808
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 93.10m²
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エスタテラ湘南台アクアビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタテラ湘南台アクアビュー資産性スコア
3.60
エスタテラ湘南台アクアビューの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタテラ湘南台アクアビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台アクアビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,532万円69万円前年比
- 805の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
エスタテラ湘南台アクアビュー805の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタテラ湘南台アクアビューマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
湘南台
4湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
資産性
長後
4長後駅の固定資産税評価額は2025年で坪単価28.7万円、前年より2.0％上昇しており、税評価額も上昇傾向です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタテラ湘南台アクアビューマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エスタテラ湘南台アクアビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台アクアビュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.57㎡〜104.12㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタテラ湘南台アクアビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.39m² | 4,638万円 | 3,978万円 |
| 4LDK | 95.12m² | 5,511万円 | 4,636万円 |
エスタテラ湘南台アクアビュー売買履歴
- 2022/02
- 成約6,000万円57万円/m2
- 104.12m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築19年
- 2021/09
- 成約4,970万円53万円/m2
- 93.10m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約5,200万円55万円/m2
- 93.10m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2014/02
- 成約4,300万円53万円/m2
- 80.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2012/03
- 成約3,600万円44万円/m2
- 80.39m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2010/12
- 成約3,990万円46万円/m2
- 85.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2010/12
- 成約4,750万円49万円/m2
- 95.43m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2009/10
- 成約4,400万円50万円/m2
- 87.90m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2009/05
- 成約3,680万円43万円/m2
- 85.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2009/04
- 成約4,300万円45万円/m2
- 95.12m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約6,000万円 | 57万円/m2 | 15階 | 104.12m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,970万円 | 53万円/m2 | 11階 | 93.10m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約5,200万円 | 55万円/m2 | 5階 | 93.10m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 8階 | 80.39m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 7階 | 80.39m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約3,990万円 | 46万円/m2 | 7階 | 85.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/12 | 成約4,750万円 | 49万円/m2 | 9階 | 95.43m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/10 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 14階 | 87.90m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/05 | 成約3,680万円 | 43万円/m2 | 7階 | 85.23m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/04 | 成約4,300万円 | 45万円/m2 | 8階 | 95.12m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,500万円56万円/m2
- 79.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/03
- 成約3,821万円47万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,640万円51万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/02
- 2025/02
- 成約4,970万円69万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- パークリッジ湘南台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,350万円 | 71万円/m2 | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,188万円 | 74万円/m2 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 61万円/m2 | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,821万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 70万円/m2 | 14階 | 80.83m² | 2SLDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 56万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 69万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | パークリッジ湘南台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湘南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エスタテラ湘南台 マウンテンビュー
5,780万円- 4LDK
- 85.60m²
- 1階/15階建