793万円〜1,176万円
坪単価160万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
湘南台ニューエスタ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
湘南台ニューエスタ21部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 24.88m² | - |
| 203 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 302 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 303 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 24.88m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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302
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- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
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湘南台ニューエスタ21資産性スコア
3.41
湘南台ニューエスタ21の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南台ニューエスタ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南台ニューエスタ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
湘南台ニューエスタ21201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南台ニューエスタ21マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
防災・安全性
六会日大前
4六会日大前駅周辺は津波ハザードマップで浸水リスクが低いエリアですが、地震の際は念のため避難場所を確認しておくと安心です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南台ニューエスタ21マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
湘南台ニューエスタ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南台ニューエスタ21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜24.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南台ニューエスタ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.01m² | 814万円 | 1,261万円 |
| 1SK | 24.88m² | 1,176万円 | 1,358万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 成約3,480万円56万円/m2
- 61.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- 東急ドエル・アルス湘南台
- 2023/01
- 2021/06
- 2019/11
- 成約3,530万円55万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 東急ドエル・アルス湘南台
- 2019/04
- 2018/05
- 2018/03
- 2016/08
- 2016/05
- 2016/04
- 成約3,260万円59万円/m2
- 54.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 東急ドエル・アルス湘南台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 9階 | 61.12m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス湘南台 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約635万円 | 37万円/m2 | 2階 | 17.10m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約3,160万円 | 37万円/m2 | 5階 | 83.69m² | 3LDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/11 | 成約3,530万円 | 55万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス湘南台 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約570万円 | 34万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築27年 |
| 2018/05 | 成約3,630万円 | 43万円/m2 | 5階 | 83.69m² | 3SLDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2018/03 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築26年 |
| 2016/08 | 成約545万円 | 34万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築24年 |
| 2016/05 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | クリオ湘南台壱番館 | 築24年 |
| 2016/04 | 成約3,260万円 | 59万円/m2 | 6階 | 54.66m² | 2LDK | 東急ドエル・アルス湘南台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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