号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,046万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
102	3,046万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
103	3,046万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
105	3,086万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南西
1階	3,203万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南
201	3,063万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
202	3,063万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
203	3,063万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
204	3,063万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
205	3,063万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
301	3,072万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
303	3,133万円	価格を確認する	-	3LDK	51.84m²	南西
305	3,072万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
401	3,097万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
402	3,097万円	価格を確認する	-	3DK	51.84m²	南
4階	3,257万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南

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101

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

3DK
51.84m²
南

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102

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

3DK
51.84m²
南

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103

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

3DK
51.84m²
南

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105

参考相場価格: 3,086万円

新築時価格: -

3DK
51.84m²
南西

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1階

参考相場価格: 3,203万円

新築時価格: -

3DK
54.54m²
南

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201

参考相場価格: 3,063万円

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3DK
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202

参考相場価格: 3,063万円

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203

参考相場価格: 3,063万円

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参考相場価格: 3,063万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【藤沢グリーンライフマンション】3,199万円 | 3LDK | 79.86m² | 4階/4階建（ノムコム）

ルファール湘南台販売中・賃貸の物件（0件）

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ルファール湘南台資産性スコア

3.71

ルファール湘南台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ルファール湘南台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルファール湘南台居住エリアの評価

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ルファール湘南台の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルファール湘南台価格推移と将来予測

3DK
51.84m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,046万円
28万円前年比

参考相場価格

3,046万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 58.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

ルファール湘南台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルファール湘南台マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
湘南台
4
湘南台駅周辺は昼間は学生やお年寄りが多く、治安は良いと感じます。
教育環境
六会日大前
5
六会中学校は駅から近く、閑静な住宅街にあり、治安も良いので安心して通わせられます。いじめが少なく、落ち着いた雰囲気の学校です。

口コミをもっと見る（255件）

藤沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

藤沢グリーンライフマンション

3LDK
79.86m²

小田急江ノ島線「善行」徒歩9分

ルファール湘南台マンション概要

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こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。

ルファール湘南台詳細情報

基本情報

建物名	ルファール湘南台
住所	神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩5分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩23分小田急江ノ島線「長後」徒歩31分
築年数	築28年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.84㎡〜54.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：3046万円〜（51m²〜） 3LDK：3133万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ときわぎ保育園(園) （認可）他保育園を見る
学区	六会小学校湘南台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルファール湘南台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
3DK	51.84m²	3,063万円	2,846万円
3LDK	51.84m²	3,133万円	4,063万円

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ルファール湘南台売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,410万円〜4,770万円184〜199万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築28年
2025/03
売出価格
3,651万円〜4,011万円150〜164万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
プランヴェール湘南台現在築27年
2025/02
売出価格
3,370万円〜3,730万円158〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
NICE STAGE湘南台現在築28年