2,234万円〜2,849万円
坪単価230万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月02日
パインヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パインヒルズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南 |
| 202 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.96m² | - |
| 203 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.02m² | 南 |
| 301 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南 |
| 302 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.96m² | 南 |
| 303 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.02m² | 南 |
| 305 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.81m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パインヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パインヒルズ資産性スコア
3.76
パインヒルズの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パインヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円116万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
パインヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインヒルズマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
湘南台
5湘南台駅から徒歩10分ほどの湘南台公園は広い芝生や遊具があり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られて家族連れに人気です。
子育て環境
六会日大前
5駅の近くに幼稚園や小学校があり、さらに大きな公園や小児科も多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。藤沢市自体が子育て世帯の支援に力を入れているので、安心して子育てができる街だと思...
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインヒルズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
パインヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜40.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.02m² | 2,306万円 | 2,586万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円265〜286万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
セルアージュ湘南台駅前現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円248〜270万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
セルアージュ湘南台駅前現在築9年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円188〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ソラシア湘南台アクトテラス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湘南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス藤沢湘南台第2
2,798万円- 3LDK
- 63.32m²
- 3階/6階建