1,665万円〜2,083万円
坪単価 197万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 8万円〜9.3万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新2026年06月22日
ヴェルコンシェール
藤沢市・湘南台駅 徒歩2分・築19年
1,665万円〜2,083万円
坪単価 197万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 8万円〜9.3万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェルコンシェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェルコンシェール部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 302 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 303 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 北 |
| 306 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 32.01m² - |
| 307 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 1DK | 32.69m² 南 |
| 3階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 401 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 27.94m² 南 |
| 402 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 27.94m² 南 |
| 403 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 27.94m² 南 |
| 405 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1R | 27.94m² 南 |
| 406 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 32.01m² 南 |
| 407 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 1DK | 32.69m² 南 |
| 4階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 27.94m² 南 |
| 501 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 503 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1K | 27.94m² 南 |
| 505 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 506 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 32.01m² 北 |
| 507 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 1DK | 32.69m² - |
| 5階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 601 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 27.94m² 南 |
| 602 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 27.94m² 南 |
| 603 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 27.94m² 南 |
| 605 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1K | 27.94m² 南 |
| 607 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 1DK | 32.69m² 北 |
| 701 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 702 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 703 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 705 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 706 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 1DK | 32.01m² 北 |
| 707 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.4% | 1DK | 32.69m² 南 |
| 7階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.4% | 1DK | 32.69m² 北 |
| 801 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 802 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 803 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 805 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 806 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 32.69m² 北 |
| 901 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 902 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 903 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 905 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 1K | 27.94m² 南 |
| 906 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.3% | 1DK | 32.69m² 北 |
| 907 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.3% | 1DK | 32.69m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.94m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 32.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 32.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 27.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルコンシェール資産性スコア
3.76
ヴェルコンシェールの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルコンシェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルコンシェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,665万円91万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
ヴェルコンシェール301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルコンシェールマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2湘南台
湘南台駅周辺は学生が多くて賑やかですが、夜になると大学生やサラリーマンが飲み歩いていることもあり、少し騒がしいと感じることがあります。
住みやすさ
2六会日大前
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、電化製品や家具など大きな買い物ができる店は徒歩圏内にないので少し不便に感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルコンシェールマンション概要
ヴェルコンシェールは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
ヴェルコンシェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルコンシェール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜32.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルコンシェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.94m² | 1,681万円 | 1,019万円 |
| 1K | 27.94m² | 1,705万円 | 1,016万円 |
| 1DK | 32.69m² | 1,991万円 | 1,505万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
六会駅前高層住宅
1,890万円- 2LDK
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