1,950万円〜3,121万円
坪単価238万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年09月02日
ラフィーネ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラフィーネ湘南部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.86m² | 東 |
| 202 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.62m² | 東 |
| 203 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 北東 |
| 302 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.62m² | 北東 |
| 402 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.62m² | 東 |
| 405 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | 東 |
| 406 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.23m² | 東 |
| 502 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.62m² | 東 |
| 503 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 東 |
| 506 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.61m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.86m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.62m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 北東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.62m²
- 北東
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- 無料
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- オンライン
402
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.62m²
- 東
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.72m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.23m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.62m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 東
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506
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.61m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフィーネ湘南資産性スコア
3.92
ラフィーネ湘南の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーネ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,125万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
ラフィーネ湘南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ湘南マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
医療・福祉
六会日大前
5駅周辺には小児科や病院が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。行政のサポートも手厚いと感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネ湘南マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ラフィーネ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜43.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.62m² | 2,004万円 | 1,415万円 |
| 1DK | 36.61m² | 2,707万円 | 1,948万円 |
| 1LDK | 41.97m² | 3,039万円 | 2,586万円 |
ラフィーネ湘南売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円265〜286万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
セルアージュ湘南台駅前現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円248〜270万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
セルアージュ湘南台駅前現在築9年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円188〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ソラシア湘南台アクトテラス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
湘南台駅前分譲共同ビル
2,590万円- 1LDK
- 53.10m²
- 5階/10階建