1,976万円〜2,028万円
坪単価163万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネピア湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネピア湘南部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 西 |
| 103 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 西 |
| 105 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 西 |
| 1階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 西 |
| 201 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 西 |
| 203 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 西 |
| 205 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 西 |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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ネピア湘南販売中・賃貸の物件（0件）
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ネピア湘南資産性スコア
3.43
ネピア湘南の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネピア湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネピア湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,003万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ネピア湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネピア湘南マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
湘南台
5湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
治安
六会日大前
3駅周辺は治安が良い方ですが、時々夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネピア湘南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ネピア湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネピア湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目30-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネピア湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.57m² | 2,003万円 | 1,913万円 |
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- 4LDK
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- NICE URBAN湘南台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,821万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| オススメ | ネピア湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 69万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | パークリッジ湘南台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,950万円 | 61万円/m2 | 5階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,940万円 | 42万円/m2 | 2階 | 68.53m² | 2SLDK | 湘南台MHビル | 築28年 |
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| 2022/05 | 成約1,750万円 | 55万円/m2 | 5階 | 31.35m² | 1DK | NICE URBAN湘南台 | 築23年 |
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