1,317万円〜2,478万円
坪単価206万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月21日
テラ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
テラ湘南台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.12m² | 南 |
| 512 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南 |
| 804 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 北 |
| 8階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.12m² | 北 |
| 913 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.60m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.12m²
- 南
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512
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 南
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804
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 北
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8階
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- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.12m²
- 北
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913
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.60m²
- 南
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テラ湘南台資産性スコア
3.80
テラ湘南台の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラ湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,317万円80万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
テラ湘南台3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラ湘南台マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
湘南台
5湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
治安
六会日大前
3駅周辺は治安が良い方ですが、時々夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラ湘南台マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
テラ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラ湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜36.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.12m² | 1,368万円 | 1,225万円 |
| 1K | 21.12m² | 1,387万円 | 1,226万円 |
| 1LDK | 36.6m² | 2,478万円 | 2,448万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,350万円 | 71万円/m2 | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,188万円 | 74万円/m2 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 61万円/m2 | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 70万円/m2 | 14階 | 80.83m² | 2SLDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 56万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 10階 | 85.14m² | 3LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,840万円 | 70万円/m2 | 9階 | 40.51m² | 1LDK | ダイナシティ湘南台 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,690万円 | 62万円/m2 | 6階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,480万円 | 62万円/m2 | 11階 | 103.50m² | 3LDK | エスタテラ湘南台オーシャンタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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