グラン・コスタ湘南弐番館
藤沢市・湘南台駅 徒歩3分・築13年
2026年06月22日
グラン・コスタ湘南弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラン・コスタ湘南弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.0% | 2DK | 44.32m² 南 |
| 202 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 28.31m² 南 |
| 203 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 2DK | 44.50m² 南 |
| 204 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1K | 26.73m² 南 |
| 301 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 2DK | 44.32m² 南 |
| 302 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1K | 28.31m² 南 |
| 303 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 2DK | 44.50m² 南 |
| 304 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 29.91m² 南 |
| 305 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 29.91m² 西 |
| 401 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 1K | 30.99m² 南 |
| 402 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 1K | 30.99m² - |
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 44.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 28.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,694万円
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- 4.2%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1,735万円
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- 4.1%
- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 29.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 29.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 30.99m²
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グラン・コスタ湘南弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コスタ湘南弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円150万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コスタ湘南弐番館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4湘南台
駅周辺は買い物や医療施設が充実していて、住みやすいと感じます。
防災・安全性
4六会日大前
六会日大前駅周辺は災害時に井戸水が使える家もあり、いざという時の備えができていると感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン・コスタ湘南弐番館マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩3分の距離にあるグラン・コスタ湘南弐番館、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
グラン・コスタ湘南弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コスタ湘南弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コスタ湘南弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.91m² | 1,837万円 | 1,016万円 |
| 2DK | 44.41m² | 2,684万円 | 1,332万円 |
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