1,298万円〜1,375万円
坪単価 172万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7万円/月
5.9%〜6.2%
最終更新2026年06月22日
NOWA BILDIII
藤沢市・湘南台駅 徒歩4分・築27年
1,298万円〜1,375万円
坪単価 172万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7万円/月
5.9%〜6.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
NOWA BILDIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
NOWA BILDIII部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 24.92m² - |
| 302 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1R | 24.92m² 南 |
| 307 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 24.92m² 南 |
| 401 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 24.92m² 南 |
| 402 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 24.92m² 南 |
| 407 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1R | 24.92m² 南 |
| 501 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1R | 24.92m² 南 |
| 506 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.1% | 1K | 24.92m² 南 |
| 601 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.92m² - |
| 602 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.92m² 南 |
| 603 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.92m² 南 |
| 605 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.92m² 南 |
| 606 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.92m² - |
| 607 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.92m² 南 |
| 701 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1R | 24.92m² 東 |
| 702 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1K | 24.92m² 南 |
| 705 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1K | 24.92m² 南 |
| 707 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1K | 24.92m² - |
| 802 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 1K | 24.92m² 南 |
| 805 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1R | 24.92m² 南 |
| 806 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 1K | 24.92m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.92m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 24.92m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,322万円
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- 5.9%
- 1R
- 24.92m²
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- 参考相場価格
- 1,336万円
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- 想定利回り
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,490万円 | 43万円/m² | 4階 | 34.45m² | 1LDK | ファーストクラス湘南台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NOWA BILDIII資産性スコア
3.63
NOWA BILDIIIの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NOWA BILDIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NOWA BILDIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,298万円84万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
NOWA BILDIII301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NOWA BILDIIIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4湘南台
休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
治安
2六会日大前
駅周辺は災害への安全性がやや低いと感じることがあり、地震などの際は注意が必要です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NOWA BILDIIIマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるNOWA BILDIII、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。
NOWA BILDIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | NOWA BILDIII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.92㎡〜24.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NOWA BILDIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.92m² | 1,336万円 | 1,019万円 |
| 1K | 24.92m² | 1,350万円 | 1,016万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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