1,773万円〜2,735万円
坪単価 124万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 8.3万円〜10.8万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
エンゼルハイムシバタ
藤沢市・湘南台駅 徒歩4分・築35年
1,773万円〜2,735万円
坪単価 124万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 8.3万円〜10.8万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エンゼルハイムシバタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エンゼルハイムシバタ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 3LDK | 58.50m² 南 |
| 203 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 303 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.9% | 3LDK | 58.50m² 南 |
| 305 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 2DK | 47.25m² 北 |
| 306 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.4% | 2LDK | 45.00m² 北 |
| 307 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 47.25m² - |
| 405 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 2LDK | 47.25m² 南 |
| 407 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 2LDK | 47.25m² 北東 |
| 502 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 3LDK | 58.50m² 南 |
| 503 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 506 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 2LDK | 45.00m² - |
202
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 58.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 58.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 47.25m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 45.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 47.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 47.25m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 58.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エンゼルハイムシバタ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/01
- 2021/06
- オススメエンゼルハイムシバタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2018/05
- 2018/03
- 2016/08
- 2016/05
- 2016/02
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.53m² | 2SLDK | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約625万円 | 36万円/m² | 2階 | 17.10m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約3,150万円 | 37万円/m² | 5階 | 83.69m² | 3LDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築29年 |
| オススメ | エンゼルハイムシバタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約560万円 | 34万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築27年 |
| 2018/05 | 成約3,620万円 | 43万円/m² | 5階 | 83.69m² | 3SLDK | 湘南台パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2018/03 | 成約700万円 | 42万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築26年 |
| 2016/08 | 成約535万円 | 33万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1K | クリオ湘南台壱番館 | 築24年 |
| 2016/05 | 成約430万円 | 26万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | クリオ湘南台壱番館 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約470万円 | 27万円/m² | 4階 | 17.20m² | 1R | クリオ湘南台壱番館 | 築24年 |
| 2015/03 | 成約320万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.90m² | 1R | クリオ湘南台壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エンゼルハイムシバタ賃貸履歴
- 2025/07
- 8.3万円/月
- 47.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/03
- 10.5万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
- 2022/08
- 10万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2021/08
- 10万円/月
- 58.5m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2021/04
- 7.8万円/月
- 47.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/03
- 9万円/月
- 67.5m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/04
- 7.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/02
- 9.5万円/月
- 63.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/09
- 8.2万円/月
- 47.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2019/02
- 8万円/月
- 47.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8.3万円/月 | 3階 | 47.25m² | 2LDK | 築34年 |
| 2023/03 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2022/08 | 10万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2021/08 | 10万円/月 | 5階 | 58.5m² | 3DK | 築30年 |
| 2021/04 | 7.8万円/月 | 4階 | 47.25m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/03 | 9万円/月 | 3階 | 67.5m² | 3DK | 築30年 |
| 2020/04 | 7.5万円/月 | 5階 | 45.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2020/02 | 9.5万円/月 | 3階 | 63.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/09 | 8.2万円/月 | 5階 | 47.25m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/02 | 8万円/月 | 3階 | 47.25m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エンゼルハイムシバタ資産性スコア
3.36
エンゼルハイムシバタの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エンゼルハイムシバタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイムシバタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円131万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
エンゼルハイムシバタ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイムシバタマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2湘南台
湘南台駅周辺は学生が多くて賑やかですが、夜になると大学生やサラリーマンが飲み歩いていることもあり、少し騒がしいと感じることがあります。
自然環境
5下飯田
下飯田駅周辺は緑や畑が多く、静かで子供が自然に触れながら過ごせる環境です。公園も点在していて、休日は家族で散歩を楽しんでいます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エンゼルハイムシバタマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
エンゼルハイムシバタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイムシバタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目21-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エンゼルハイムシバタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.25m² | 1,773万円 | 1,326万円 |
| 2LDK | 47.25m² | 1,913万円 | 2,698万円 |
| 3LDK | 58.5m² | 2,390万円 | 3,679万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湘南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス湘南台第2
2,490万円- 3LDK
- 58.06m²
- 5階/6階建