メイザクゲヌマ
藤沢市・石上駅 徒歩4分・築35年
2026年07月06日
メイザクゲヌマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイザクゲヌマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.6% | 2LDK | 60.03m² 南東 |
| 103 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 2LDK | 55.89m² 南 |
| 202 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 2LDK | 53.89m² 南東 |
| 204 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.7% | 2LDK | 55.87m² 東 |
| 206 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 2LDK | 65.70m² 南 |
| 304 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 2LDK | 53.89m² 東 |
| 305 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 2DK | 53.89m² 南 |
| 306 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2LDK | 65.07m² 南 |
| 307 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 2LDK | 60.48m² 南 |
| 401 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 2LDK | 53.89m² 南西 |
| 402 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 2LDK | 53.89m² 南東 |
| 403 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 2LDK | 65.07m² 南 |
| 404 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 2LDK | 60.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 53.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 55.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 65.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 4.8%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 53.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 65.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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メイザクゲヌマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイザクゲヌマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイザクゲヌママンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4石上
石上駅周辺は夜になると人通りが少なくなりますが、駅の近くには明るい電気がついているので安心して帰宅できます。
治安
4柳小路
柳小路駅周辺は住宅街なので、藤沢市全体と比べると比較的治安が良いエリアです。夜も静かで安心して暮らせます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイザクゲヌママンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
メイザクゲヌマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイザクゲヌマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.89㎡〜65.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メイザクゲヌマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.89m² | 2,144万円 | 1,510万円 |
| 2LDK | 57.96m² | 2,482万円 | 3,373万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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