号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,369万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	南
102	1,611万円	価格を確認する	-	1K	26.25m²	南
103	1,611万円	価格を確認する	-	1K	26.25m²	南
106	1,376万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	南
201	1,407万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	南
202	1,652万円	価格を確認する	-	1K	26.25m²	南
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セントラルパイン II資産性スコア

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売買検討者の方へ

セントラルパイン IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルパイン II価格推移と将来予測

1K
22.5m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,369万円
40万円前年比

参考相場価格

1,369万円40万円前年比

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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 60.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.7万円/m2

セントラルパイン II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントラルパイン IIマンションの口コミ・評判(297件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
石上
2
石上駅周辺は治安が良いと感じますが、藤沢駅寄りの地域は夜間に騒がしいこともあり、暴走族が通ることもあるので注意が必要です。
交通の利便性
柳小路
3
江ノ島電鉄は通勤よりも観光客の利用が多いですが、朝夕の通勤ラッシュ時は混雑します。すし詰め状態とまではいきませんが、混雑を避けたい場合は時間帯をずらす必要があります。

口コミをもっと見る（277件）

藤沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,590万円

ライオンズマンション藤沢第2

2LDK
55.46m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢」バス9分　徒歩5分

セントラルパイン IIマンション概要

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江ノ島電鉄線石上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

セントラルパイン II詳細情報

基本情報

建物名	セントラルパイン II
住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目9-3
アクセス	江ノ島電鉄線「石上」徒歩5分江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩10分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩10分
築年数	築21年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	22.5㎡〜26.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1369万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マシュマロ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新林小学校鵠沼中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルパイン II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	石上駅平均
1K	22.6m²	1,407万円	1,405万円

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セントラルパイン II売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,360万円〜2,720万円258〜298万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 13階
- 当時築24年
朝日マンション藤沢鵠沼現在築25年
2023/12
売出価格
7,960万円〜8,460万円308〜327万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
D’グランセ鵠沼石上現在築18年
2023/10
売出価格
3,250万円〜3,610万円134〜149万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ビジュー鵠沼石上レジデンス現在築17年