ミサワホームズ藤沢鵠沼
藤沢市・石上駅 徒歩5分・築24年
2026年06月22日
ミサワホームズ藤沢鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミサワホームズ藤沢鵠沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 16.6万円/月 3.2% | 4LDK | 88.44m² 南 |
| 202 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.2万円/月 3.2% | 3LDK | 78.94m² 南 |
| 203 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 204 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.02m² 南 |
| 205 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15万円/月 3.2% | 3LDK | 77.79m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 88.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 78.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,615万円
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- 4,200万円
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- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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ミサワホームズ藤沢鵠沼売買履歴
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/10 | 新築4,360万円 | 57万円/m² | 12階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,310万円 | 57万円/m² | 11階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,770万円 | 60万円/m² | 11階 | 78.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築5,050万円 | 64万円/m² | 10階 | 77.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,240万円 | 56万円/m² | 9階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築5,350万円 | 60万円/m² | 8階 | 88.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約1,815万円60万円/m²
- 30.23m²
- 1R
- 5階
- 当時築15年
- 朝日マンション藤沢鵠沼
- 2016/01
- 成約1,940万円53万円/m²
- 36.03m²
- 1R
- 8階
- 当時築15年
- 朝日マンション藤沢鵠沼
- 2014/10
- 成約2,900万円47万円/m²
- 60.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- ランドール藤沢鵠沼
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,815万円 | 60万円/m² | 5階 | 30.23m² | 1R | 朝日マンション藤沢鵠沼 | 築15年 |
| 2016/01 | 成約1,940万円 | 53万円/m² | 8階 | 36.03m² | 1R | 朝日マンション藤沢鵠沼 | 築15年 |
| 2014/10 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築15年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミサワホームズ藤沢鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
6,306万円184万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミサワホームズ藤沢鵠沼マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理状態が良く共用部がきれいに保たれている
アクセス
5複数路線利用可能で旅行や通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5石上
石上駅は江ノ島の海が近く、徒歩圏内に複数の公園があるので、自然を身近に感じながら暮らせるのが魅力です。休日には海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるので、自然好きにはぴったりの環...
子育て環境
2藤沢
保育所の定員は増えてきているものの、待機児童がゼロではないので、希望通りに入れないこともあるのが不安です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミサワホームズ藤沢鵠沼マンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ミサワホームズ藤沢鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.02㎡〜88.44㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミサワホームズ藤沢鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.51m² | 5,757万円 | 5,480万円 |
| 4LDK | 88.44m² | 6,675万円 | 6,490万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。