ハイツコスモ弐番館
藤沢市・大船駅 バス7分後 徒歩4分・築29年
2026年07月06日
ハイツコスモ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツコスモ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 3DK | 48.00m² 南 |
| 102 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 3DK | 50.00m² 南 |
| 103 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 3DK | 48.00m² 南 |
| 201 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 3DK | 48.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 48.00m²
- -
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ハイツコスモ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツコスモ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,601万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツコスモ弐番館マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大船
昼間は明るく賑やかな駅前ですが、夜は飲み屋が多くて遅くまで人が集まるので、子どもや女性の一人歩きは心配です。
治安
5藤沢
藤沢駅周辺は外国人の方も多く、国際交流イベントや英会話サークルなども盛んで、多様な人が集まる雰囲気があります。駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツコスモ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツコスモ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツコスモ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市村岡東3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツコスモ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48m² | 1,610万円 | 1,761万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.18m²
- 4階/5階建