ハイツコスモ弐番館
藤沢市・大船駅 バス7分後 徒歩4分・築29年
2026年05月25日
ハイツコスモ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツコスモ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 48.00m² 南 |
| 102 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 50.00m² 南 |
| 103 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 48.00m² 南 |
| 201 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 48.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 48.00m²
- -
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ハイツコスモ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツコスモ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツコスモ弐番館マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大船
大船駅周辺は外国人住民も多く、NPO法人による多言語ガイドブックの活用や居住支援の取り組みも行われているので、外国籍の方でも安心して暮らせる環境です。
交通の利便性
3藤沢
藤沢駅は駅周辺にいろいろなお店があり、生活するのにとても便利ですが、南口は繁華街でやや治安が心配になることもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツコスモ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツコスモ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツコスモ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市村岡東3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツコスモ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48m² | 1,617万円 | 1,764万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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