ハイム湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
ハイム湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 西 |
| 101 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.08m² | 南東 |
| 103 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.08m² | 南西 |
| 202 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.08m² | 東 |
| 203 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.08m² | 南 |
| 301 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.70m² | 東 |
| 302 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,143万円
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- 2,987万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイム湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円69万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム湘南マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
藤沢
5藤沢駅はJR東海道線と小田急線、江ノ電の3路線が利用できるので、どこに行くにもアクセスが良くてとても便利だと感じています。
買い物・生活利便性
本鵠沼
4駅の規模は大きくありませんが、レトロな雰囲気があり駅員さんも親切で、記念に切符やグッズを買って写真を撮るのも楽しい体験でした。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
ハイム湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本町3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.08m² | 2,027万円 | 2,058万円 |
| 3DK | 61.16m² | 3,065万円 | 2,681万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/09
- 2017/07
- 2014/12
- 2013/07
- 2013/03
- 2011/01
- 2010/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約570万円 | 31万円/m2 | 3階 | 18.06m² | 1K | グランヴェル湘南藤沢 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約568万円 | 31万円/m2 | 3階 | 18.06m² | 1K | グランヴェル湘南藤沢 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約335万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.04m² | 1R | レスティー藤沢第1 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 4階 | 18.06m² | 1R | グランヴェル湘南藤沢 | 築31年 |
| 2017/07 | 成約460万円 | 25万円/m2 | 3階 | 18.06m² | 1R | グランヴェル湘南藤沢 | 築26年 |
| 2014/12 | 成約2,130万円 | 29万円/m2 | 3階 | 72.28m² | 2LDK | シティーコープ藤沢グレイスコア | 築23年 |
| 2013/07 | 成約2,240万円 | 25万円/m2 | 3階 | 88.34m² | 3LDK | シティーコープ藤沢グレイスコア | 築21年 |
| 2013/03 | 成約1,960万円 | 22万円/m2 | 1階 | 85.86m² | 2SLDK | シティーコープ藤沢グレイスコア | 築21年 |
| 2011/01 | 成約370万円 | 20万円/m2 | 3階 | 18.06m² | 1R | グランヴェル湘南藤沢 | 築20年 |
| 2010/11 | 成約2,420万円 | 25万円/m2 | 4階 | 95.13m² | 3LDK | シティーコープ藤沢グレイスコア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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