USビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
USビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南 |
| 301 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.32m² | 南 |
| 401 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.32m² | - |
| 402 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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USビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...USビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...USビルマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本鵠沼
4本鵠沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価69.4万円で、前年より上昇しているので資産価値の維持には安心感があります。
住みやすさ
石上
4石上駅周辺には和食やラーメン、居酒屋など様々なジャンルの飲食店があり、地元の人にも観光客にも利用されています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
USビルマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
USビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | USビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜43.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
USビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,958万円 | 1,718万円 |
| 1LDK | 43.32m² | 2,544万円 | 2,820万円 |
| 2DK | 42.84m² | 2,475万円 | 2,357万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円188〜204万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
藤沢パーク・ホームズ壱番館現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円154〜170万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
シティコート本鵠沼現在築30年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円168〜184万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
シティコート本鵠沼現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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