4,181万円〜8,208万円
坪単価205万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年11月18日
ライオンズ湘南藤沢グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ湘南藤沢グランフォート部屋別の参考相場価格
24部屋 / 144部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,323万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 68.01m² | - |
| 202 | 4,592万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 203 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 100.30m² | - |
| 204 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 205 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 206 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 207 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 87.66m² | - |
| 208 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 91.84m² | - |
| 209 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 210 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 211 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 212 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 213 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 96.78m² | - |
| 214 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 81.18m² | - |
| 215 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 68.86m² | - |
| 216 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 217 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 218 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 219 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 220 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 221 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 222 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 66.44m² | - |
| 223 | 4,305万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 67.54m² | - |
| 224 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 65.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 100.30m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 77.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 77.06m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 75.61m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 87.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
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- -
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209
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 80.00m²
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210
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ湘南藤沢グランフォート販売中・賃貸の物件（4件）
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ライオンズ湘南藤沢グランフォート資産性スコア
3.94
ライオンズ湘南藤沢グランフォートの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ湘南藤沢グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ湘南藤沢グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,323万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55万円/m²
想定売買価格
ライオンズ湘南藤沢グランフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ湘南藤沢グランフォートマンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3坂を上った先にあるマンションで、立地条件は少し不便に感じることがあります。
管理・お手入れ
5管理がしっかりされていて気密性も高いため光熱費がお得です。安心安全で快適に住めるマンションだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4藤沢
藤沢市は13の地区ごとに地域コミュニティがしっかり形成されていて、地域特性を生かしたまちづくりが進められていると感じます。
住みやすさ
5藤沢本町
駅を降りると静かな住宅街が広がっていて、住むにはとても良い環境だと感じます。藤沢駅にも電車や車ですぐ行けるので、買い物にも困りません。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ湘南藤沢グランフォートマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズ湘南藤沢グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ湘南藤沢グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜121.33㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ湘南藤沢グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.01m² | 4,366万円 | 3,484万円 |
| 3LDK | 78.12m² | 5,087万円 | 4,823万円 |
| 4LDK | 94.31m² | 6,217万円 | 5,119万円 |
ライオンズ湘南藤沢グランフォート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約6,450万円 | 70万円/m² | 6階 | 91.84m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,388万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.54m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 成約5,808万円 | 71万円/m² | 4階 | 81.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/08 | 成約4,480万円 | 57万円/m² | 2階 | 78.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 6階 | 76.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.58m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/07
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- 2022/10
- 2022/04
- 2021/11
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,088万円 | 68万円/m² | 6階 | 73.88m² | 3LDK | プラウド藤沢ウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 4階 | 85.86m² | 4LDK | プラウド藤沢ウエスト | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.93m² | 3LDK | プラウド藤沢ウエスト | 築17年 |
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| 2022/12 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 6階 | 73.88m² | 3LDK | プラウド藤沢ウエスト | 築14年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 5階 | 73.88m² | 3LDK | プラウド藤沢ウエスト | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,980万円 | 66万円/m² | 10階 | 105.73m² | 4LDK | プラウド藤沢ウエスト | 築14年 |
| 2021/11 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.15m² | 3LDK | プラウド藤沢ウエスト | 築13年 |
| 2020/09 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.93m² | 3SLDK | プラウド藤沢ウエスト | 築12年 |
| 2019/12 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 1階 | 74.36m² | 3LDK | プラウド藤沢ウエスト | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 1階 | 74.41m² | 3LDK | プラウド藤沢ウエスト | 築11年 |
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