ジュネパレス 藤沢 第12
藤沢市・辻堂駅 徒歩19分・築36年
2026年07月21日
ジュネパレス 藤沢 第12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジュネパレス 藤沢 第12部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 547万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 16.65m² 南西 |
| 103 | 547万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 16.65m² 南西 |
| 104 | 547万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 16.65m² 南 |
| 105 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 16.65m² 南東 |
| 106 | 547万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 16.65m² 南 |
| 201 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.6% | 1K | 16.65m² 南東 |
| 203 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.6% | 1K | 16.65m² 南東 |
| 204 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.6% | 1K | 16.65m² 南東 |
| 206 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.6% | 1K | 16.65m² 南東 |
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.65m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 547万円
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- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
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- 参考相場価格
- 559万円
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- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 16.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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ジュネパレス 藤沢 第12販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
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- 2020/05
- 2018/09
- 2016/09
- 2016/08
- 2015/08
- 成約1,780万円39万円/m²
- 45.28m²
- 3K
- 2階
- 当時築22年
- コムーネ湘南辻堂壱番館
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,670万円 | 48万円/m² | 3階 | 34.11m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 5階 | 73.42m² | 3LDK | アルス藤沢 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.63m² | 3LDK | アルス藤沢 | 築33年 |
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| 2020/10 | 成約1,260万円 | 39万円/m² | 3階 | 31.75m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約835万円 | 29万円/m² | 2階 | 28.30m² | 1DK | TOP辻堂第三 | 築33年 |
| 2018/09 | 成約500万円 | 16万円/m² | 3階 | 29.82m² | 1DK | TOP辻堂第三 | 築31年 |
| 2016/09 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 2階 | 89.03m² | 4LDK | アルス藤沢 | 築29年 |
| 2016/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 1階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築22年 |
| 2015/08 | 成約1,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 45.28m² | 3K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築22年 |
| 2015/08 | 成約420万円 | 14万円/m² | 2階 | 28.13m² | 1K | TOP辻堂第三 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネパレス 藤沢 第12資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネパレス 藤沢 第12価格推移と将来予測
参考相場価格
547万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネパレス 藤沢 第12マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4辻堂
辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
教育環境
5鵠沼海岸
近隣の小学校は1学年6〜7クラスあり、全児童1000人超えの規模です。教育熱心な家庭が多く、低学年から習い事に通う子も多いです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネパレス 藤沢 第12マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
ジュネパレス 藤沢 第12詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネパレス 藤沢 第12 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.65㎡〜16.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジュネパレス 藤沢 第12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.65m² | 547万円 | 1,103万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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