マグノリア湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マグノリア湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南東 |
| 102 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 南東 |
| 103 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 南東 |
| 104 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.32m² | 南東 |
| 201 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南東 |
| 202 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 南東 |
| 203 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 南東 |
| 204 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.32m² | 南東 |
| 301 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南東 |
| 302 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.06m² | 南東 |
| 303 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.06m² | 南東 |
| 304 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南東 |
| 401 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南 |
| 402 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.63m² | 南東 |
| 403 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.63m² | 南東 |
| 404 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,370万円
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- -
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- 34.91m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.06m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マグノリア湘南販売中・賃貸の物件（0件）
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マグノリア湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノリア湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,315万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マグノリア湘南マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
辻堂
4辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
鵠沼海岸
4駅前の飲食店は地元の人が多く利用していて、常連客同士の会話が聞こえてくることもあり、地域の温かさを感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マグノリア湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
マグノリア湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノリア湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜44.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノリア湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.1m² | 2,130万円 | 1,318万円 |
| 1DK | 34.8m² | 2,339万円 | 1,576万円 |
| 1LDK | 44.63m² | 3,148万円 | 2,773万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.53m²
- 3階/3階建