ベルコート湘南
藤沢市・藤沢駅 バス10分後 徒歩1分・築39年
2026年06月22日
ベルコート湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルコート湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.7% | 1R | 18.50m² 東 |
| 203 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.6% | 1K | 18.50m² 南西 |
| 206 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.5% | 1K | 18.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 9.7%
- 1R
- 18.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 9.6%
- 1K
- 18.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 9.5%
- 1K
- 18.50m²
- 東
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ベルコート湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコート湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
576万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルコート湘南マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4藤沢
藤沢駅周辺は人付き合いに気兼ねない人が多く、温かみのある雰囲気が気に入っています。買い物や食事も便利で、住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
4辻堂
辻堂駅周辺は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のつながりが強いと感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルコート湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 藤沢の交通公園は、子供から大人まで楽しむことの出来る公園です。無料で利用できるゴーカートや流れるプールなどの設備が充実しています。交通展示館には鉄道ジオラマ模型や電車の運転シュミレーターなどもあります。近くにもマンションがあり人気です。
ベルコート湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコート湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜18.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルコート湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.5m² | 576万円 | 1,033万円 |
| 1K | 18.5m² | 577万円 | 1,026万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 78.12m²
- 1階/5階建