グレイス元町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グレイス元町弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.70m² | 南東 |
| 201 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.77m² | 南東 |
| 202 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.70m² | - |
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス元町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス元町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,189万円27万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス元町弐番館マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
辻堂
5辻堂駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。交番も駅の近くにあり、地域の安全対策がしっかりしています。
買い物・生活利便性
鵠沼海岸
2駅の周辺は普段は静かだが、夏場や週末は観光客で混雑しやすいので、落ち着いて暮らしたい人には少し気になるかもしれない。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス元町弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
グレイス元町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス元町弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス元町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.7m² | 1,202万円 | 1,584万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2020/10
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- コムーネ湘南辻堂壱番館
- 2016/08
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- 成約1,800万円39万円/m2
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- 当時築22年
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- 2015/07
- 成約1,790万円39万円/m2
- 45.28m²
- 3K
- 2階
- 当時築22年
- コムーネ湘南辻堂壱番館
- 2015/06
- 2013/12
- 成約1,980万円29万円/m2
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- アドリーム湘南辻堂
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- 成約2,010万円33万円/m2
- 60.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- アドリーム湘南辻堂
- 2010/11
- 2004/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,690万円 | 49万円/m2 | 3階 | 34.11m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築29年 |
| 2020/10 | 成約1,240万円 | 39万円/m2 | 3階 | 31.75m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築27年 |
| 2016/08 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 1階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築22年 |
| 2015/08 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 45.28m² | 3K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築22年 |
| 2015/07 | 成約1,790万円 | 39万円/m2 | 2階 | 45.28m² | 3K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築22年 |
| 2015/06 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 6階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築21年 |
| 2013/12 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 68.13m² | 3LDK | アドリーム湘南辻堂 | 築17年 |
| 2011/08 | 成約2,010万円 | 33万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 2LDK | アドリーム湘南辻堂 | 築15年 |
| 2010/11 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 1階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築16年 |
| 2004/08 | 成約1,250万円 | 39万円/m2 | 2階 | 31.75m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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