ルミエール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南西 |
| 102 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.29m² | 南西 |
| 103 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南西 |
| 201 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.29m² | 南西 |
| 202 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.29m² | 南西 |
| 203 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.29m² | 南西 |
| 206 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.19m² | - |
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 1,062万円
- 新築時価格
- -
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- 23.19m²
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- -
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- 2,619万円
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ルミエール湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,062万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール湘南マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4藤沢
駅から少し歩くと自然豊かな公園や閑静な住宅街が広がっていて、都会的な雰囲気と落ち着いた環境の両方を楽しめます。
交通の利便性
5辻堂
東海道線なので東京や横浜まで乗り換えなしで行けるのがとても便利です。東京駅までは1時間圏内、横浜までも20分ほどで着きます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
ルミエール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜52.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.19m² | 1,089万円 | 1,200万円 |
| 1K | 23.19m² | 1,062万円 | 1,232万円 |
| 3DK | 52.29m² | 2,619万円 | 2,496万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,680万円 | 49万円/m2 | 3階 | 34.11m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築29年 |
| 2020/10 | 成約1,240万円 | 39万円/m2 | 3階 | 31.75m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築27年 |
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| 2015/08 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 45.28m² | 3K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築22年 |
| 2015/07 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 45.28m² | 3K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築22年 |
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| 2004/08 | 成約1,250万円 | 39万円/m2 | 2階 | 31.75m² | 2K | コムーネ湘南辻堂壱番館 | 築11年 |
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