パレス湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレス湘南部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
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パレス湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス湘南マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
辻堂
5辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
医療・福祉
鵠沼海岸
4駅前には薬局があり、日常的な医薬品の購入や相談がしやすいです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレス湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
パレス湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.8㎡〜32.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.8m² | 1,715万円 | 1,517万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/08
- 2015/06
- 2013/12
- 成約1,970万円28万円/m2
- 68.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- アドリーム湘南辻堂
- 2011/08
- 成約2,020万円33万円/m2
- 60.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- アドリーム湘南辻堂
- 2010/11
- 2003/11
- 成約2,180万円31万円/m2
- 69.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- アドリーム湘南辻堂
- 2003/03
- 1998/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 1階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築22年 |
| 2015/06 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 6階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築21年 |
| 2013/12 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 2階 | 68.13m² | 3LDK | アドリーム湘南辻堂 | 築17年 |
| 2011/08 | 成約2,020万円 | 33万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 2LDK | アドリーム湘南辻堂 | 築15年 |
| 2010/11 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 1階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築16年 |
| 2003/11 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 1階 | 69.67m² | 3LDK | アドリーム湘南辻堂 | 築7年 |
| 2003/03 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 3階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築9年 |
| 1998/12 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 6階 | 65.20m² | 3LDK | サンクレア藤沢 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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