クレスト・ハウス
藤沢市・辻堂駅 徒歩15分・築41年
2026年07月06日
クレスト・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレスト・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.5% | 1K | 20.00m² 南 |
| 103 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.5% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 201 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1K | 20.00m² 南 |
| 202 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1K | 20.00m² 南 |
| 203 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1K | 20.00m² 南 |
| 205 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1K | 20.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 638万円
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
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- 南
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- 2016/09
- 2015/08
- 2013/03
- 2012/04
- 2011/03
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 5階 | 73.42m² | 3LDK | アルス藤沢 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.63m² | 3LDK | アルス藤沢 | 築33年 |
| 2020/05 | 成約825万円 | 29万円/m² | 2階 | 28.30m² | 1DK | TOP辻堂第三 | 築33年 |
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| 2018/09 | 成約400万円 | 13万円/m² | 3階 | 29.82m² | 1DK | TOP辻堂第三 | 築31年 |
| 2016/09 | 成約2,500万円 | 28万円/m² | 2階 | 89.03m² | 4LDK | アルス藤沢 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約440万円 | 15万円/m² | 2階 | 28.13m² | 1K | TOP辻堂第三 | 築28年 |
| 2013/03 | 成約1,510万円 | 20万円/m² | 2階 | 74.01m² | 3LDK | アルス藤沢 | 築25年 |
| 2012/04 | 成約560万円 | 19万円/m² | 3階 | 28.30m² | 1K | TOP辻堂第三 | 築25年 |
| 2011/03 | 成約2,440万円 | 27万円/m² | 2階 | 89.03m² | 4LDK | アルス藤沢 | 築23年 |
| 2010/03 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | アルス藤沢 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレスト・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
628万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト・ハウスマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3辻堂
アクティや一部の快速が止まらないのは残念ですが、駅直結でテラスモールに行けるのは便利です。
住みやすさ
5鵠沼海岸
駅からすぐに長い商店街があり、新鮮な魚や野菜の店が並んでいて、スーパーも品揃えが良いです。都会から引っ越してきて不安もありましたが、住み始めてすぐに満足できる環境でした。海へも徒歩15分ほど...
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレスト・ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
クレスト・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト・ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレスト・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 638万円 | 1,096万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建