湘南ケーオーフラットD
藤沢市・藤沢駅 バス10分後 徒歩4分・築26年
2026年07月21日
湘南ケーオーフラットD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1002のお部屋を基準に算出
湘南ケーオーフラットD部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.9% | 1SK | 30.10m² 南 |
| 1003 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 1004 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.9% | 1SK | 30.10m² 南東 |
| 1005 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.9% | 1SK | 30.10m² 南 |
| 1006 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.9% | 1SK | 30.10m² 南東 |
| 1007 | 784万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.7% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 2002 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.0% | 1K | 18.40m² 南 |
| 2004 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.4% | 1K | 27.34m² 南 |
| 2005 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.0% | 1K | 18.40m² 南 |
| 2007 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.0% | 1K | 18.40m² 南 |
| 2009 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.0% | 1K | 18.40m² 南 |
| 2010 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.0% | 1K | 18.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1SK
- 30.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1SK
- 30.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1SK
- 30.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,185万円
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1SK
- 30.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
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- 1K
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- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 18.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 18.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
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- 4.9万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 2016/10
- 2014/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.39m² | 3LDK | マイキャッスル辻堂東海岸 | 築15年 |
| 2016/10 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 92.08m² | 3SLDK | マイキャッスル辻堂東海岸 | 築14年 |
| 2014/02 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 6階 | 72.74m² | 2LDK | マイキャッスル辻堂東海岸 | 築12年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湘南ケーオーフラットD資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南ケーオーフラットD価格推移と将来予測
参考相場価格
1,183万円23万円前年比
- 1002の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南ケーオーフラットDマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5藤沢
藤沢駅周辺には大きな病院も近くにあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できるので助かっています。
治安
2辻堂
駅周辺は賑やかで人通りも多いですが、たまに演奏している人がいて騒がしいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
湘南ケーオーフラットDマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
湘南ケーオーフラットD詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南ケーオーフラットD |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.4㎡〜30.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
湘南ケーオーフラットD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.4m² | 740万円 | 1,030万円 |
| 1SK | 30.1m² | 1,184万円 | 1,205万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.99m²