ヴィラ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南 |
| 103 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | - |
| 201 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南 |
| 202 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.40m²
- -
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
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- 17.40m²
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ヴィラ湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
881万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ湘南マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
辻堂
5東海道線なので東京や横浜まで乗り換えなしで行けるのがとても便利です。東京駅までは1時間圏内、横浜までも20分ほどで着きます。
資産性
鵠沼海岸
3駅から徒歩10分程度離れると土地価格が1～2割ほど安くなる傾向があるので、利便性と価格のバランスを考えて選びたい。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
ヴィラ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.4㎡〜17.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.4m² | 901万円 | 1,337万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 成約4,500万円45万円/m2
- 98.44m²
- 4LDK
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- 当時築24年
- 辻堂東海岸パークハウス
- 2021/10
- 成約4,700万円42万円/m2
- 110.85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 辻堂東海岸パークハウス
- 2020/10
- 成約3,480万円45万円/m2
- 77.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸
- 2020/08
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 辻堂東海岸パークハウス
- 2016/02
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸
- 2016/01
- 成約3,390万円32万円/m2
- 103.39m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 辻堂東海岸パークハウス
- 2015/05
- 成約2,300万円32万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸
- 2013/09
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 辻堂東海岸パークハウス
- 2005/02
- 成約2,700万円41万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築8年
- ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸
- 2004/11
- 成約1,400万円43万円/m2
- 32.01m²
- 1DK
- 5階
- 当時築7年
- ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,500万円 | 45万円/m2 | 2階 | 98.44m² | 4LDK | 辻堂東海岸パークハウス | 築24年 |
| 2021/10 | 成約4,700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 110.85m² | 4LDK | 辻堂東海岸パークハウス | 築22年 |
| 2020/10 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 3階 | 77.24m² | 3LDK | ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.08m² | 3LDK | 辻堂東海岸パークハウス | 築21年 |
| 2016/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.59m² | 3LDK | ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸 | 築19年 |
| 2016/01 | 成約3,390万円 | 32万円/m2 | 1階 | 103.39m² | 2LDK | 辻堂東海岸パークハウス | 築16年 |
| 2015/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.01m² | 3LDK | ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸 | 築18年 |
| 2013/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.08m² | 3LDK | 辻堂東海岸パークハウス | 築14年 |
| 2005/02 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 1階 | 65.63m² | 3LDK | ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸 | 築8年 |
| 2004/11 | 成約1,400万円 | 43万円/m2 | 5階 | 32.01m² | 1DK | ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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