820万円〜865万円
坪単価 123万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
最終更新2026年05月11日
メルセ善行資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルセ善行部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 102 | 820万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 201 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 202 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 203 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 22.40m² 西 |
| 301 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 302 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 303 | 865万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 22.40m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 22.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 22.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 22.40m²
- 西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 850万円
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302
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
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- 5.5万円/月
- 1K
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303
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- 22.40m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2017/05
- 2016/11
- オススメメルセ善行の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2014/05
- 2013/03
- 2009/06
- 2007/09
- 2002/11
- 1999/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,880万円 | 34万円/m² | 2階 | 54.88m² | 2LDK | グレイス藤沢善行 | 築30年 |
| 2017/05 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 1階 | 75.61m² | 3LDK | グレイス藤沢善行パークステージ | 築14年 |
| 2016/11 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.55m² | 3LDK | グレイス藤沢善行パークステージ | 築13年 |
| オススメ | メルセ善行の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約1,940万円 | 33万円/m² | 1階 | 58.40m² | 2SLDK | クリオ藤沢善行六番館 | 築20年 |
| 2014/05 | 成約1,140万円 | 20万円/m² | 2階 | 54.88m² | 3DK | グレイス藤沢善行 | 築20年 |
| 2013/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.55m² | 3LDK | グレイス藤沢善行パークステージ | 築9年 |
| 2009/06 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.55m² | 3LDK | グレイス藤沢善行パークステージ | 築6年 |
| 2007/09 | 成約1,390万円 | 25万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3DK | グレイス藤沢善行 | 築13年 |
| 2002/11 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.43m² | 2LDK | クリオ藤沢善行六番館 | 築6年 |
| 1999/06 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 5階 | 58.40m² | 3LDK | クリオ藤沢善行六番館 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルセ善行資産性スコア
3.28
メルセ善行の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルセ善行の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルセ善行価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
メルセ善行101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルセ善行マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4善行
善行駅は高台に位置しているため、風通しが良く、晴れた日には富士山が見えることもあります。
自然環境
5藤沢本町
藤沢本町駅周辺は自然が豊かで、自転車で海まで行けたり川遊びもできるので、子育てにはとても良い環境だと感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルセ善行マンション概要
小田急江ノ島線善行駅より徒歩1分の距離にあるメルセ善行、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
メルセ善行詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルセ善行 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行7丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルセ善行間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 844万円 | 820万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アプロアメニティ藤沢善行
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